Bourcefranc-le-Chapus
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bourcefranc-le-Chapus
Les prix continuent de grimper, portés par une demande solide
Le prix au m² dépasse la médiane française de 16%. À Bourcefranc-le-Chapus, le volume soutenu (environ 61 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 308 €/m² en appartement, 2 552 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 707€ |
| 2016 | 1 774€ |
| 2017 | 1 776€ |
| 2018 | 2 051€ |
| 2019 | 1 848€ |
| 2020 | 2 062€ |
| 2021 | 2 273€ |
| 2022 | 2 551€ |
| 2023 | 2 762€ |
| 2024 | 2 288€ |
| 2025 | 2 637€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Bourcefranc-le-Chapus présente un profil de sécurité favorable. Les vols de véhicules sont le principal écart par rapport à la moyenne. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le lycée est local mais le collège manque : trajet obligatoire entre 6e et 3e
Bourcefranc-le-Chapus couvre la scolarité jusqu'au bac : 2 écoles et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Bourcefranc-le-Chapus couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bourcefranc-le-Chapus
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (42%) constituent le groupe dominant à Bourcefranc-le-Chapus, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 55 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : 2,3%, 2,2 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Bourcefranc-le-Chapus colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 550 €/an, chômage de 7,8% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 12 520€
12 520€ - 21 550€
21 550€ - 33 420€
> 33 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 520€ - 21 550€ | 40% | Classes populaires |
| 21 550€ - 33 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
18 jours de forte chaleur dont 3 au-dessus de 35°C. Les étés à Bourcefranc-le-Chapus sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 17% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Bourcefranc-le-Chapus ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. L'été est la saison la plus touchée. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Guy PROTEAU dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 38% pour le bloc droite nationale au premier tour, 54.58% au second.
62 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bourcefranc-le-Chapus
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Bourcefranc-le-Chapus investit 440 €/hab avec une dette de 728 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bourcefranc-le-Chapus | 53.8% |
| Marennes-Hiers-Brouage | 56.2% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Saint-Trojan-les-Bains | 54.0% |
| Niort | 59.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Bourcefranc-le-Chapus ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 56% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, banque), une médiathèque et une desserte transport : Bourcefranc-le-Chapus concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de station-service sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Bourcefranc-le-Chapus remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Bourcefranc-le-Chapus est conforme à 100% sur 13 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 30.05 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Bourcefranc-le-Chapus en Charente-Maritime
Les prix immobiliers autour de Bourcefranc-le-Chapus oscillent entre 2 077 et 3 856 €/m², contre 2 545 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Marennes-Hiers-Brouage
Saint-Trojan-les-Bains
Le Château-d'Oléron
Moëze
Saint-Just-Luzac
Le Grand-Village-Plage
Beaugeay
