Marestaing
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marestaing
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Marestaing se situe dans la moyenne nationale avec 2 243 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 2 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 579€ |
| 2019 | 2 103€ |
| 2020 | 2 125€ |
| 2021 | 2 364€ |
| 2022 | 2 014€ |
Au prix moyen du marché à Marestaing. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 243 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Marestaing, un niveau que moins de 5% des communes atteignent. Le score de sécurité a reculé de 5 points en trois ans.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Marestaing. La scolarisation passe par Monferran-Savès, à 4,1 km.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marestaing
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Marestaing fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,7 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 48,3%, +20 pts vs le département.
+20,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Marestaing se distingue par un revenu médian de 26 890 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de pauvreté de 8,1%, -9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 710€
12 710€ - 26 890€
26 890€ - 46 940€
> 46 940€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 710€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 710€ - 26 890€ | 40% | Classes populaires |
| 26 890€ - 46 940€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 940€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
Marestaing vit des étés chauds : 42 jours au-dessus de 30°C et 4 jours de canicule. Les nuits tropicales (15 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Marestaing affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Marestaing échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (27%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Georges BOUSQUAIL (NC) dirige la commune.
58 ans • Personnel de services directs aux particuliers
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marestaing
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Marestaing applique une taxe foncière de 72,1%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (23,5%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Investissement de 157 euros par habitant, -546 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 439 € de plus, soit 704 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marestaing | 72.1% |
| Bonrepos-sur-Aussonnelle | 53.7% |
| Toulouse | 57.8% |
| Auch | 91.2% |
| L'Isle-Jourdain | 88.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Marestaing ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Monferran-Savès (4,1 km), gymnase à Monferran-Savès (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Monferran-Savès (4,1 km)
Côté commerces, Marestaing se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Monferran-Savès (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Marestaing est au-dessus de la moyenne. 96% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Marestaing. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marestaing en Gers
Les prix immobiliers autour de Marestaing oscillent entre 1 705 et 2 943 €/m², contre 2 243 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Monferran-Savès
Endoufielle
Auradé
L'Isle-Jourdain
Lias
Saint-Thomas
Escornebœuf
