Mareuil-sur-Ourcq
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mareuil-sur-Ourcq
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 16%. Avec environ 22 ventes par an à Mareuil-sur-Ourcq, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 9,9%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 961€ |
| 2016 | 1 938€ |
| 2017 | 1 863€ |
| 2018 | 2 051€ |
| 2019 | 1 794€ |
| 2020 | 2 011€ |
| 2021 | 1 770€ |
| 2022 | 2 138€ |
| 2023 | 1 760€ |
| 2024 | 2 209€ |
| 2025 | 1 976€ |
Au prix moyen du marché à Mareuil-sur-Ourcq. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 584 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Crouy-sur-Ourcq (6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Mareuil-sur-Ourcq couvre 3 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies et infirmiers. Il manque dentiste, kiné et laboratoire sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mareuil-sur-Ourcq
Commune de familles, les enfants sont partout
Mareuil-sur-Ourcq vit au rythme des familles : 40% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 39 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : -0,3%, 1,2 pts vs le département.
2,7 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Mareuil-sur-Ourcq se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,9% de chômage et 23 230 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 7,4%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 740€
12 740€ - 23 230€
23 230€ - 43 400€
> 43 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 740€ - 23 230€ | 40% | Classes populaires |
| 23 230€ - 43 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Mareuil-sur-Ourcq ne présente pas d'extrême. 23 jours de chaleur, 44 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 813 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Mareuil-sur-Ourcq ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 48,3%.
60 ans • Instituteur et assimilé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mareuil-sur-Ourcq
La pression fiscale est forte, la gestion aussi
Mareuil-sur-Ourcq taxe plus que la moyenne (56,3%), mais gère bien son budget : 958,36 €/habitant de dette pour le bloc communal et épargne de 19%. Investissement de 232 euros par habitant, -379 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 101 € de plus, soit 958 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mareuil-sur-Ourcq | 56.3% |
| La Ferté-Milon | 67.3% |
| Beauvais | 65.0% |
| Crépy-en-Valois | 63.8% |
| Crouy-sur-Ourcq | 55.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Mareuil-sur-Ourcq est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces principaux assurés, banque et station-service hors commune
Un supermarché sur place à Mareuil-sur-Ourcq, de quoi couvrir les courses de base. Il manque banque et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Mareuil-sur-Ourcq bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (97%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Mareuil-sur-Ourcq bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 0 mg/L. PFAS non détectés. 11 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Mareuil-sur-Ourcq.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Mareuil-sur-Ourcq en Oise
Les prix immobiliers autour de Mareuil-sur-Ourcq oscillent entre 1 464 et 2 725 €/m², contre 2 224 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Marolles
La Ferté-Milon
Crouy-sur-Ourcq
May-en-Multien
Rosoy-en-Multien
Coulombs-en-Valois
Acy-en-Multien
