Massegros Causses Gorges
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Massegros Causses Gorges
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Bon rythme de transactions à Massegros Causses Gorges. 1 530 €/m² en appartement, 1 551 €/m² en maison. Tendance : +13,1% sur un an en maison. environ 27 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 418€ |
| 2016 | 1 238€ |
| 2017 | 1 903€ |
| 2018 | 1 447€ |
| 2019 | 1 732€ |
| 2020 | 1 720€ |
| 2021 | 1 616€ |
| 2022 | 2 361€ |
| 2023 | 1 598€ |
| 2024 | 1 412€ |
| 2025 | 1 596€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Massegros Causses Gorges n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Les enfants de Massegros Causses Gorges sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à La Canourgue (13,7 km). Densité d'établissements scolaires 58% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Massegros Causses Gorges couvre une partie des besoins : médecins, dentistes, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Massegros Causses Gorges
La commune a trouvé son rythme, un léger recul sans rupture
La population de Massegros Causses Gorges est en léger recul, avec un âge médian de 49 ans et 24% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -1,4%, 0,6 pts vs le département.
27% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 4,7% (France : 7,5%) et un revenu médian 7% sous la moyenne nationale, Massegros Causses Gorges fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 370€
10 370€ - 21 490€
21 490€ - 36 960€
> 36 960€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 370€ - 21 490€ | 40% | Classes populaires |
| 21 490€ - 36 960€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 960€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Massegros Causses Gorges, les intersaisons sont courtes. L'hiver (55 j de gel) cède vite la place à l'été (38 j de chaleur). 2 222 heures de soleil, 1 163 mm de pluie. Parmi les 20% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Massegros Causses Gorges. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 13 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Massegros Causses Gorges échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (27,5%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Jean-Paul POURQUIER dirige la commune.
75 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Massegros Causses Gorges
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Massegros Causses Gorges porte une dette de 4 491 €/hab, qu'il faudrait 5 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 2 397 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Massegros Causses Gorges | 54.3% |
| Rivière-sur-Tarn | 51.3% |
| Sévérac d'Aveyron | 56.1% |
| La Canourgue | 56.2% |
| Mende | 66.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Massegros Causses Gorges ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 591% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, gymnase le plus proche à Rivière-sur-Tarn (12,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Massegros Causses Gorges a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Massegros Causses Gorges dispose d'une couverture fibre solide (96%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Massegros Causses Gorges est conforme à 100% sur 20 prélèvements. Les nitrates (10.27 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Massegros Causses Gorges en Lozère
Les prix immobiliers autour de Massegros Causses Gorges oscillent entre 1 145 et 2 148 €/m², contre 1 549 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 19 km.
Sévérac d'Aveyron
Rivière-sur-Tarn
Compeyre
Banassac-Canilhac
La Canourgue
Aguessac
Saint-Laurent-d'Olt