Matignon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Matignon
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Matignon avec 2 413 €/m² en appartement, 2 544 €/m² en maison et environ 31 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,6%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 827€ |
| 2016 | 1 622€ |
| 2017 | 1 744€ |
| 2018 | 1 783€ |
| 2019 | 1 659€ |
| 2020 | 1 874€ |
| 2021 | 2 224€ |
| 2022 | 2 516€ |
| 2023 | 2 453€ |
| 2024 | 2 335€ |
| 2025 | 2 531€ |
Au prix moyen du marché à Matignon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 413 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Matignon présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. Le score de sécurité a reculé de 6 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Matignon (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Dinard (17,3 km). Densité d'établissements scolaires +39% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Matignon aligne 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste, mais 2 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Matignon
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Croissance démographique à Matignon, mais à dominante seniors : 44% de plus de 65 ans et un âge médian de 61 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 16,5%, 9,1 pts vs le département.
44% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Matignon se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,1% de chômage et 22 920 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 7,8%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 290€
11 290€ - 22 920€
22 920€ - 39 570€
> 39 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 290€ - 22 920€ | 40% | Classes populaires |
| 22 920€ - 39 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Amplitude thermique faible toute l'année, un profil sans excès
Matignon reçoit 699 mm de pluie par an. Les extrêmes sont rares : 13 jours de gel, 0 jour de canicule. Parmi les 0% de communes les plus ensoleillées du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Matignon, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Matignon se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 37,1%. Au second tour, il obtient 67.13%, Le Pen est cantonnée à 32.87%. Jean-René CARFANTAN dirige la commune.
55 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Matignon
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances de Matignon. La taxe foncière à 52%, proche de la médiane nationale (~50%), la dette à 875 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Matignon | 52.0% |
| Dinan | 52.6% |
| Fréhel | 47.9% |
| Saint-Brieuc | 62.2% |
| Saint-Cast-le-Guildo | 54.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Matignon ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 158% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Saint-Cast-le-Guildo (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Matignon couvre les besoins commerciaux avec 18 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +54% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre ne couvre que 12% du territoire à Matignon. 4 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Matignon est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (23.22 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Matignon en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour de Matignon oscillent entre 2 064 et 4 502 €/m², contre 2 513 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Saint-Cast-le-Guildo
Pléboulle
Saint-Pôtan
Ruca
Fréhel
Saint-Jacut-de-la-Mer
Saint-Lormel