Mauzac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mauzac
Faible liquidité, la revente peut traîner
Mauzac affiche 2 482 €/m² en maison mais un volume limité (environ 7 ventes par an). Rendement locatif brut de 5,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 830€ |
| 2016 | 1 779€ |
| 2017 | 2 013€ |
| 2018 | 2 092€ |
| 2019 | 2 194€ |
| 2020 | 2 163€ |
| 2021 | 2 512€ |
| 2022 | 2 511€ |
| 2023 | 2 736€ |
| 2024 | 2 538€ |
| 2025 | 2 279€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Mauzac ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Mauzac dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Noé (3 km). Densité d'établissements scolaires 35% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Mauzac. Le médecin le plus proche est à Le Fauga (2.5 km), la pharmacie la plus proche à Noé (3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mauzac
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Mauzac fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,2 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 14,4%, 9,2 pts vs le département.
+10,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Mauzac (8,3%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 25 570 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 40%, +31,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 650€
9 650€ - 25 570€
25 570€ - 39 620€
> 39 620€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 650€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 650€ - 25 570€ | 40% | Classes populaires |
| 25 570€ - 39 620€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 620€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
Mauzac vit des étés chauds : 46 jours au-dessus de 30°C et 2 jours de canicule. Les nuits tropicales (14 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 3% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 11 jours, le confort extérieur en prend un coup
Le ozone domine le bilan de Mauzac. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Mauzac, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (25,8%). En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. Eric SALAT dirige la commune.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mauzac
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Mauzac ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 50,4% et dette à 36 €/hab, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mauzac | 50.4% |
| Carbonne | 57.9% |
| Le Fauga | 55.6% |
| Noé | 45.5% |
| Toulouse | 57.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Mauzac dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Noé (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le ravitaillement sur place, les démarches ailleurs
Mauzac dispose de quelques commerces (boulangerie), mais pas de bureau de poste (le plus proche est à Noé (3,0 km)) ni de gare sur la commune. Densité commerciale +71% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (91%). Mauzac couvre les besoins standards.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Mauzac sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Mauzac en Haute-Garonne
Les prix immobiliers autour de Mauzac oscillent entre 1 875 et 2 511 €/m², contre 2 482 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Noé
Le Fauga
Montaut
Beaumont-sur-Lèze
Lavernose-Lacasse
Capens
Saint-Hilaire
