Mauzac-et-Grand-Castang
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mauzac-et-Grand-Castang
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Mauzac-et-Grand-Castang affiche 1 630 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 13 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 041€ |
| 2016 | 1 269€ |
| 2017 | 1 479€ |
| 2018 | 1 204€ |
| 2019 | 1 275€ |
| 2020 | 1 901€ |
| 2021 | 1 560€ |
| 2022 | 1 557€ |
| 2023 | 2 139€ |
| 2024 | 1 538€ |
| 2025 | 1 519€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Mauzac-et-Grand-Castang dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Lalinde (3,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Mauzac-et-Grand-Castang. Le médecin le plus proche est à Lalinde (3.3 km), la pharmacie la plus proche à Lalinde (3.3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mauzac-et-Grand-Castang
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Mauzac-et-Grand-Castang vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 54 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,2% par an. Croissance 10 ans : -1,7%, 2,6 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Équilibre apparent mais pauvreté au-dessus de la moyenne
Le chômage à Mauzac-et-Grand-Castang se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 380 €/an est 7% sous la moyenne nationale. La pauvreté (17%) reste le point d'attention. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 400€
8 400€ - 21 380€
21 380€ - 37 910€
> 37 910€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 400€ - 21 380€ | 40% | Classes populaires |
| 21 380€ - 37 910€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 910€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Mauzac-et-Grand-Castang : 42 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 35 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 959 mm de pluie par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Mauzac-et-Grand-Castang. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Mauzac-et-Grand-Castang, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 48.28% au second tour 2022. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
55 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mauzac-et-Grand-Castang
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Mauzac-et-Grand-Castang (51,8%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (854 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (14%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mauzac-et-Grand-Castang | 51.8% |
| Bergerac | 78.0% |
| Lalinde | 54.0% |
| Périgueux | 73.8% |
| Val de Louyre et Caudeau | 56.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Mauzac-et-Grand-Castang (4 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 99% (France : 76%), bonne couverture 4G (76%). Mauzac-et-Grand-Castang couvre les besoins standards.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Mauzac-et-Grand-Castang sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Mauzac-et-Grand-Castang en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Mauzac-et-Grand-Castang oscillent entre 1 346 et 2 291 €/m², contre 1 630 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Lalinde
Trémolat
Val de Louyre et Caudeau
Couze-et-Saint-Front
Le Buisson-de-Cadouin
Saint-Capraise-de-Lalinde
Saint-Chamassy
