Mazan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mazan
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² dépasse la médiane française de 38%. À Mazan, le volume soutenu (environ 69 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 159 €/m² en appartement, 3 177 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 723€ |
| 2016 | 2 706€ |
| 2017 | 1 984€ |
| 2018 | 2 116€ |
| 2019 | 2 133€ |
| 2020 | 2 555€ |
| 2021 | 2 196€ |
| 2022 | 2 566€ |
| 2023 | 2 573€ |
| 2024 | 2 473€ |
| 2025 | 2 820€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 159 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Le score de sécurité a gagné 37 points en trois ans, une nette amélioration. Mazan maintient un profil de sécurité favorable, 35% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Mazan assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Carpentras (6,1 km). Densité d'établissements scolaires 42% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
6 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-32% vs moyenne nationale). Mazan manque de bras, pas de structures.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mazan
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Mazan gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 48 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+8,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Mazan surprend. Le chômage atteint 9,8%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 23 680 €/an, 3% au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire.
Distribution par tranche
< 12 960€
12 960€ - 23 680€
23 680€ - 39 930€
> 39 930€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 960€ - 23 680€ | 40% | Classes populaires |
| 23 680€ - 39 930€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 930€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
67 jours de forte chaleur dont 22 au-dessus de 35°C. Les étés à Mazan sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 47% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 17% de communes les plus ensoleillées du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Mazan fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 21 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la droite au centre
Mazan a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la droite au centre, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 41,1%.
60 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mazan
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Mazan investit 641 €/habitant avec une dette de 1 056 €/habitant. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mazan | 51.1% |
| Avignon | 55.4% |
| Carpentras | 55.2% |
| Malemort-du-Comtat | 51.7% |
| Mormoiron | 49.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 6 km (Carpentras)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces essentiels et vie culturelle réunis sur la commune
Mazan combine 7 types de commerces et une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait sur place, les loisirs aussi.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Mazan bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Mazan bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 6.43 mg/L. PFAS non détectés. 8 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mazan en Vaucluse
Les prix immobiliers autour de Mazan oscillent entre 2 139 et 3 733 €/m², contre 3 044 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saint-Didier
Malemort-du-Comtat
Mormoiron
Carpentras
Caromb
Venasque
Blauvac
