Nuaillé
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nuaillé
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
3 895 €/m² en appartement, 1 980 €/m² en maison à Nuaillé. Rendement locatif brut de 2,9%, faible pour de l'investissement. Avec environ 14 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 357€ |
| 2016 | 1 526€ |
| 2017 | 1 526€ |
| 2018 | 1 656€ |
| 2019 | 1 569€ |
| 2020 | 1 592€ |
| 2021 | 1 813€ |
| 2022 | 1 989€ |
| 2023 | 1 913€ |
| 2024 | 2 000€ |
| 2025 | 1 987€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Nuaillé. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Nuaillé sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Maulévrier (7,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Nuaillé compte 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Trémentines (5.4 km), la pharmacie la plus proche à Trémentines (5.4 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nuaillé
Chaque recensement confirme le recul démographique
3,8% d'habitants en moins en dix ans à Nuaillé. 23% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale.
-3,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,3% à Nuaillé, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 580 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 570€
10 570€ - 23 580€
23 580€ - 38 410€
> 38 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 570€ - 23 580€ | 40% | Classes populaires |
| 23 580€ - 38 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Nuaillé ne présente pas d'extrême. 19 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 902 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 11% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Nuaillé se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 37,9%. Au second tour, il obtient 69.12%, Le Pen est cantonnée à 30.88%. Christophe PIET dirige la commune.
57 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nuaillé
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Nuaillé investit 577 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 040 €/hab, taux 57,3%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nuaillé | 57.3% |
| Angers | 65.2% |
| Cholet | 60.3% |
| Mazières-en-Mauges | 51.6% |
| Toutlemonde | 54.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 9 km (Cholet), fitness a 9 km (Cholet)). Densité d'équipements sportifs 57% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Nuaillé. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Nuaillé dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Nuaillé est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (6.36 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Nuaillé en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Nuaillé oscillent entre 1 437 et 2 374 €/m², contre 2 025 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Mazières-en-Mauges
Toutlemonde
Trémentines
Vezins
Chanteloup-les-Bois
Maulévrier
Yzernay
