Maulévrier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maulévrier
Prix intermédiaires et transactions régulières
Prix intermédiaires et activité régulière à Maulévrier (1 166 €/m² en appartement, 1 817 €/m² en maison). Tendance récente : +6,9% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 30 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 218€ |
| 2016 | 1 422€ |
| 2017 | 1 455€ |
| 2018 | 1 390€ |
| 2019 | 1 633€ |
| 2020 | 1 613€ |
| 2021 | 1 644€ |
| 2022 | 2 000€ |
| 2023 | 1 768€ |
| 2024 | 1 748€ |
| 2025 | 1 867€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Maulévrier présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Maulévrier (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Cholet (8,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Maulévrier couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maulévrier
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Les familles avec enfants donnent le tempo à Maulévrier. 30% de jeunes et des ménages de 3,1 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 43 ans. Croissance 10 ans : -0,2%, 3,3 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 5,3% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Maulévrier fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de pauvreté de 6%, -3,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 290€
15 290€ - 22 950€
22 950€ - 35 450€
> 35 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 290€ - 22 950€ | 40% | Classes populaires |
| 22 950€ - 35 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Maulévrier se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 1% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Maulévrier. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 7 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 3% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Maulévrier se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 44,5%. Au second tour, il obtient 69.9%, Le Pen est cantonnée à 30.1%. Yannick LOCHU dirige la commune.
54 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maulévrier
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Maulévrier (53,2%) est au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette (895 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (15,4%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maulévrier | 53.2% |
| Angers | 65.2% |
| Cholet | 60.3% |
| Toutlemonde | 54.6% |
| Saint-Pierre-des-Échaubrognes | 45.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Maulévrier ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 79% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Mauléon (8,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Maulévrier : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Maulévrier remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Maulévrier est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (6.36 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Maulévrier en Maine-et-Loire
Avec un prix médian de 1 808 €/m², Maulévrier reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 949 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Toutlemonde
Saint-Pierre-des-Échaubrognes
La Tessoualle
Mazières-en-Mauges
Yzernay
Nuaillé
Mauléon
