Ménerville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ménerville
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² en maison dépasse la médiane française de 13%. Le volume de ventes reste limité : environ 1 vente par an. Le prix au m² en maison a augmenté de 11% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 937€ |
| 2017 | 2 691€ |
| 2019 | 1 958€ |
| 2022 | 3 000€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Ménerville affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ménerville
Commune de familles, les enfants sont partout
Les familles avec enfants donnent le tempo à Ménerville. 31% de jeunes et des ménages de 3,8 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 44 ans. Croissance 10 ans : -1,4%, 6,1 pts vs le département.
3,8 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Ménerville ont progressé de -1,7% en six ans. Le revenu médian atteint 28 090 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -10 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 840€
10 840€ - 28 090€
28 090€ - 44 190€
> 44 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 840€ - 28 090€ | 40% | Classes populaires |
| 28 090€ - 44 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Ménerville ne reçoit que 670 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 35 jours, le déficit hydrique est marqué. Parmi les 3% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Ménerville n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Ménerville est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 54.62% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 61,3% pour le RN. Macron recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
47 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ménerville
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La taxe foncière à Ménerville est basse (37,2%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 67/100 (bon). Dette de 41 euros par habitant, -490 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ménerville | 37.2% |
| Bonnières-sur-Seine | 35.7% |
| Bréval | 32.6% |
| Longnes | 36.8% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Ménerville remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Ménerville sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Ménerville en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Ménerville oscillent entre 2 419 et 2 709 €/m², contre 2 700 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Boissy-Mauvoisin
Perdreauville
Jouy-Mauvoisin
Bréval
Rosny-sur-Seine
Longnes
Neauphlette
