Rosny-sur-Seine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rosny-sur-Seine
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Rosny-sur-Seine avec 2 299 €/m² en appartement, 2 564 €/m² en maison et environ 58 ventes par an. Rendement locatif brut estimé à 7,7%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 463€ |
| 2016 | 1 795€ |
| 2017 | 1 886€ |
| 2018 | 2 136€ |
| 2019 | 2 264€ |
| 2020 | 2 318€ |
| 2021 | 2 461€ |
| 2022 | 2 512€ |
| 2023 | 2 310€ |
| 2024 | 2 640€ |
| 2025 | 2 389€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a gagné 65 points en trois ans, une nette amélioration. Rosny-sur-Seine maintient un profil de sécurité favorable, 23% en dessous de la moyenne. Les cambriolages restent +102% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Rosny-sur-Seine assure la scolarité jusqu'au collège avec 4 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Mantes-la-Jolie (6,3 km). Densité d'établissements scolaires 40% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-63% vs moyenne nationale). Rosny-sur-Seine manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rosny-sur-Seine
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
Rosny-sur-Seine gagne des habitants avec un âge médian de 36 ans. La commune attire une population active. 35% de la population a moins de 25 ans. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Diplômés du supérieur : 27,5%, 18,8 pts vs le département.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Rosny-sur-Seine surprend. Le chômage atteint 8,1%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 22 430 €/an, 3% sous la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 25%, +15 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 670€
11 670€ - 22 430€
22 430€ - 35 930€
> 35 930€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 670€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 670€ - 22 430€ | 40% | Classes populaires |
| 22 430€ - 35 930€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 930€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Rosny-sur-Seine bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 14% en dessous de la moyenne nationale, 35 jours de gel, 694 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Rosny-sur-Seine, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Rosny-sur-Seine ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la droite depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 42,9% des suffrages. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
63 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rosny-sur-Seine
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Rosny-sur-Seine affiche une taxe foncière modérée (41,4%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 614 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rosny-sur-Seine | 41.4% |
| Bonnières-sur-Seine | 35.7% |
| Guernes | 39.0% |
| Mantes-la-Jolie | 44.9% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 6 km (Mantes-la-Jolie), fitness a 6 km (Buchelay)). Densité d'équipements sportifs 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Rosny-sur-Seine couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 35 établissements. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Rosny-sur-Seine remplit tous les critères avec 98% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Rosny-sur-Seine affiche 92% de conformité sur 24 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 91.7/100.
Communes proches de Rosny-sur-Seine en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Rosny-sur-Seine oscillent entre 2 164 et 2 997 €/m², contre 2 511 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Perdreauville
Guernes
Jouy-Mauvoisin
Boissy-Mauvoisin
Bonnières-sur-Seine
Buchelay
Bennecourt
