Ménétréol-sur-Sauldre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ménétréol-sur-Sauldre
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Ménétréol-sur-Sauldre (1 450 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 976€ |
| 2017 | 1 000€ |
| 2020 | 1 074€ |
| 2021 | 812€ |
| 2022 | 878€ |
| 2023 | 1 716€ |
| 2024 | 1 003€ |
Au prix moyen du marché à Ménétréol-sur-Sauldre. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 450 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les indicateurs de sécurité de Ménétréol-sur-Sauldre ne sont pas encore consolidés.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Aubigny-sur-Nère (10,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ménétréol-sur-Sauldre
Un recul démographique marqué
Ménétréol-sur-Sauldre perd des habitants : 11,4% en moins sur dix ans. L'âge médian de 50 ans reflète ce vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-11,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Ménétréol-sur-Sauldre colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 350 €/an, chômage de 7,2% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 8,3%, -10 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 530€
9 530€ - 21 350€
21 350€ - 37 340€
> 37 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 530€ - 21 350€ | 40% | Classes populaires |
| 21 350€ - 37 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Ménétréol-sur-Sauldre se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 7% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Ménétréol-sur-Sauldre. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 12 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
72 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ménétréol-sur-Sauldre
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La taxe foncière à Ménétréol-sur-Sauldre a grimpé de +37,1% récemment pour atteindre 45,7%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (44/100, moyen) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 1 718 euros par habitant, +846 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ménétréol-sur-Sauldre | 45.7% |
| Aubigny-sur-Nère | 50.4% |
| Bourges | 56.4% |
| Neuvy-sur-Barangeon | 49.6% |
| Orléans | 60.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 10 km (Aubigny-sur-Nère), gymnase a 10 km (Aubigny-sur-Nère)). Densité d'équipements sportifs +61% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Ménétréol-sur-Sauldre, seulement garages auto, bornes électriques. Pour le pain, direction Aubigny-sur-Nère (10,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Ménétréol-sur-Sauldre bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (70%), pour un score global de 88/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Ménétréol-sur-Sauldre dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Ménétréol-sur-Sauldre en Cher
À 1 450 €/m², Ménétréol-sur-Sauldre se situe au-dessus de la moyenne locale (1 265 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 15 km.
Souesmes
Aubigny-sur-Nère
Nançay
Clémont
Neuvy-sur-Barangeon
Brinon-sur-Sauldre
La Chapelle-d'Angillon