Menneville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Menneville
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 921 €/m² en maison à Menneville. Rendement locatif brut de 6,8%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 6 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 329€ |
| 2016 | 1 608€ |
| 2017 | 1 739€ |
| 2018 | 1 414€ |
| 2019 | 1 734€ |
| 2020 | 1 807€ |
| 2021 | 1 747€ |
| 2022 | 2 000€ |
| 2023 | 2 256€ |
| 2024 | 1 863€ |
| 2025 | 1 763€ |
Au prix moyen du marché à Menneville. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 921 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Menneville affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Menneville dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Desvres (1,9 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Menneville
Un recul démographique marqué
6,2% d'habitants en moins en dix ans à Menneville. 19% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-6,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Menneville se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,8% de chômage et 22 650 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 8 980€
8 980€ - 22 650€
22 650€ - 36 840€
> 36 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 980€ - 22 650€ | 40% | Classes populaires |
| 22 650€ - 36 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Menneville ne présente pas d'extrême. 5 jours de chaleur, 26 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 198 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Menneville, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 49.42% au second tour 2022. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Ancienne profession intermédiaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Menneville
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Avec 1 474,44 €/habitant de dette, Menneville fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 49,8% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 136 euros par habitant, -649 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 695 € de plus, soit 1 474 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Menneville | 49.8% |
| Dunkerque | 69.3% |
| Arras | 68.6% |
| Desvres | 62.5% |
| Longfossé | 62.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Menneville dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Desvres (1,9 km). Gymnase le plus proche : Desvres (1,9 km). Densité d'équipements sportifs +100% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre coiffeurs, boulangeries, Menneville couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Desvres (1,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Menneville dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Menneville sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Menneville en Pas-de-Calais
À 1 921 €/m², Menneville se situe au-dessus de la moyenne locale (1 666 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Desvres
Courset
Longfossé
Lottinghen
Crémarest
Doudeauville
Quesques