Desvres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Desvres
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Rendement locatif brut estimé à 12,5%, parmi les plus élevés. 925 €/m² en appartement, 1 515 €/m² en maison et un marché actif (environ 62 ventes par an) font de Desvres un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 134€ |
| 2016 | 1 138€ |
| 2017 | 1 341€ |
| 2018 | 1 120€ |
| 2019 | 1 116€ |
| 2020 | 1 206€ |
| 2021 | 1 144€ |
| 2022 | 1 176€ |
| 2023 | 1 349€ |
| 2024 | 1 500€ |
| 2025 | 1 596€ |
Au prix moyen du marché à Desvres. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 925 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Desvres présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Desvres (3 collèges, 4 écoles). Le lycée le plus proche est à Saint-Martin-Boulogne (14,1 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Desvres dispose de 10 médecins, 3 pharmacies et 2 dentistes, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Desvres
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Desvres est en transition démographique. 31% de jeunes, 23% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Diplômés du supérieur : 12,6%, 13,6 pts vs le département.
-5,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Le chômage atteint 7,8% à Desvres, dans la moyenne nationale. Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi.
Distribution par tranche
< 11 040€
11 040€ - 18 210€
18 210€ - 29 400€
> 29 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 040€ - 18 210€ | 40% | Classes populaires |
| 18 210€ - 29 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 29 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Desvres se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 198 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 2% de communes les plus arrosées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Desvres depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 43,1%. La mairie reste à la gauche. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
56 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Desvres
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Desvres dépasse la norme avec 1 604 €/habitant Le score de santé financière (17/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 9,2 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 10,0%, -8,7 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Desvres | 62.5% |
| Dunkerque | 69.3% |
| Arras | 68.6% |
| Longfossé | 62.1% |
| Samer | 60.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Desvres pour les sports courants. Pas de salle de fitness sur place, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Desvres couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place. Densité commerciale +59% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Desvres fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Desvres. Nitrates à 22.71 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Desvres.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Desvres en Pas-de-Calais
Avec un prix médian de 1 503 €/m², Desvres reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 765 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Menneville
Longfossé
Crémarest
Courset
Wirwignes
Doudeauville
Samer