Merle-Leignec
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Merle-Leignec
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 35% sous la médiane française. Le marché de Merle-Leignec manque de dynamisme (environ 5 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 538€ |
| 2016 | 1 440€ |
| 2017 | 1 401€ |
| 2018 | 1 083€ |
| 2019 | 1 435€ |
| 2020 | 1 686€ |
| 2021 | 1 236€ |
| 2022 | 1 673€ |
| 2025 | 1 496€ |
Au prix moyen du marché à Merle-Leignec. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 559 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Merle-Leignec affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Merle-Leignec
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Merle-Leignec est marqué par les retraités, première CSP à 33%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Merle-Leignec (8,4%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 22 690 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 23,3%, +7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 300€
11 300€ - 22 690€
22 690€ - 40 340€
> 40 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 300€ - 22 690€ | 40% | Classes populaires |
| 22 690€ - 40 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
L'hiver occupe une large part de l'année à Merle-Leignec : 57 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 19 jours au-dessus de 30°C. 1 906 heures de soleil malgré l'altitude.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne frais en altitude, les couleurs s'installent
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Merle-Leignec retrouve une qualité d'air nettement meilleure.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Merle-Leignec est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.14% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 40,9% pour le RN.
65 ans • Ancienne profession intermédiaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Merle-Leignec
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Merle-Leignec mise sur l'investissement (1 161,71 €/habitant) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (33,3%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 47%, le curseur reste soutenable.
Son intercommunalité en porte 1 132 € de plus, soit 1 664 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Merle-Leignec | 47.0% |
| Montbrison | 49.5% |
| Saint-Bonnet-le-Château | 49.3% |
| Saint-Étienne | 56.6% |
| Saint-Pal-de-Chalencon | 53.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Merle-Leignec avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles ont une antenne sur la commune, pour un score global de 94/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Merle-Leignec sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Merle-Leignec en Loire
Les prix immobiliers autour de Merle-Leignec oscillent entre 1 194 et 2 203 €/m², contre 1 559 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Estivareilles
Saint-Pal-de-Chalencon
Saint-Nizier-de-Fornas
Valprivas
La Tourette
Saint-Bonnet-le-Château
Usson-en-Forez
