Merville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Merville
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² en appartement a augmenté de 8% en cinq ans. Avec environ 116 ventes par an à Merville, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 6,6%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 420€ |
| 2016 | 1 538€ |
| 2017 | 1 422€ |
| 2018 | 1 486€ |
| 2019 | 1 395€ |
| 2020 | 1 868€ |
| 2021 | 1 487€ |
| 2022 | 1 949€ |
| 2023 | 1 890€ |
| 2024 | 1 827€ |
| 2025 | 1 871€ |
Au prix moyen du marché à Merville. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 932 €/m².
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Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Le profil de sécurité de Merville est dans la moyenne française. Les agressions sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global. Les violences restent +45% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Merville dispose de 3 collèges et 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Estaires (6,2 km). Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Merville compte 7 médecins, 3 pharmacies et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-39%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Merville
Renouvellement sans croissance, un équilibre jeune et stable
Avec 34% de moins de 25 ans et un âge médian de 39 ans, Merville reste jeune malgré une démographie stable. La population progresse de 0,1% par an. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Diplômés du supérieur : 19,2%, 11,4 pts vs le département.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Merville cumule les fragilités. Le chômage atteint 8,7%, au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 20 840 €/an reste 10% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal.
Distribution par tranche
< 12 140€
12 140€ - 20 840€
20 840€ - 32 590€
> 32 590€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 140€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 140€ - 20 840€ | 40% | Classes populaires |
| 20 840€ - 32 590€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 590€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Merville se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 837 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 21% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Merville. Après la droite depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Martine LORPHELIN dirige désormais la commune. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
64 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Merville
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Merville : +13,6% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 43,5% (un taux qui reste en dessous de la moyenne nationale). La dette (773 €/habitant) n'a pas baissé en proportion, la contrepartie pour les habitants n'est pas évidente. Taux d'épargne de 12,8%, -6,9 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Merville | 43.5% |
| Estaires | 38.7% |
| Lille | 63.5% |
| Neuf-Berquin | 44.1% |
| Calonne-sur-la-Lys | 51.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Merville couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et salle de fitness, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Une piste de cyclisme sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un théâtre : Merville couvre le quotidien. Un théâtre sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Merville bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Merville. Nitrates à 18 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Merville en Nord
Les prix immobiliers autour de Merville oscillent entre 1 762 et 2 367 €/m², contre 1 786 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Neuf-Berquin
Calonne-sur-la-Lys
Lestrem
Saint-Floris
Vieux-Berquin
Haverskerque
Estaires
