Mesmont
Découvrez Mesmont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Mesmont : 1 451 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,5% sur un an, 2 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
2 maisons vendus à Mesmont sur la dernière année, en retrait de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 12,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 8 ans (autour de 1 880 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 451 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 12,8 €/m² | 10,1 €/m² | +26% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +4% entre 2016 et 2024 (1 800 € → 1 880 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 447 € | 402–492 € |
| 40 m² | 536 € | 482–590 € |
| 60 m² | 766 € | 689–843 € |
| 80 m² | 899 € | 809–989 € |
| 100 m² | 996 € | 896–1 096 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 773 € | 696–850 € |
| 120 m² | 879 € | 791–967 € |
| 150 m² | 1 037 € | 933–1 141 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mesmont a évolué de +4% sur 5 ans (+4% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 800 € | 1 800 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 414 € | 1 414 € |
| 2022 | — | 1 778 € | 1 778 € |
| 2023 | — | 2 011 € | 2 011 € |
| 2024 | — | 1 880 € | 1 880 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Prâlon | — | 1 143 | 2.3 km |
| Savigny-sous-Mâlain | — | 1 372 | 2.3 km |
| Remilly-en-Montagne | — | 1 636 | 2.7 km |
| Sombernon | 1 479 | 1 593 | 3.1 km |
| Agey | — | 1 914 | 3.1 km |
| Mâlain | 1 188 | 2 097 | 3.9 km |
| Drée | — | 1 401 | 5.1 km |
| Sainte-Marie-sur-Ouche | 1 291 | 2 135 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 108 k€ | 81 k€–135 k€ |
| 120 m² | 144 k€ | 108 k€–180 k€ |
| 150 m² | 180 k€ | 135 k€–225 k€ |