Mesnil-Saint-Georges
Découvrez Mesnil-Saint-Georges : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Mesnil-Saint-Georges : 1 602 €/m² pour les maisons, en baisse de -31,7% sur un an. Avec 2 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
2 maisons vendus à Mesnil-Saint-Georges sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 46% en 9 ans (2 391 → 1 293 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 602 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -46% entre 2015 et 2024 (2 391 € → 1 293 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 379 € | 341–417 € |
| 40 m² | 455 € | 410–501 € |
| 60 m² | 650 € | 585–715 € |
| 80 m² | 763 € | 687–839 € |
| 100 m² | 845 € | 761–930 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 647 € | 582–712 € |
| 100 m² | 769 € | 692–846 € |
| 120 m² | 874 € | 787–961 € |
| 150 m² | 1 032 € | 929–1 135 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mesnil-Saint-Georges a évolué de -46% sur 5 ans (-46% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 391 € | 2 391 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 689 € | 1 689 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 894 € | 1 894 € |
| 2024 | — | 1 293 € | 1 293 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fontaine-sous-Montdidier | — | 1 085 | 2.1 km |
| Ayencourt | — | 1 278 | 2.5 km |
| Courtemanche | — | 1 256 | 2.9 km |
| Le Cardonnois | — | 1 471 | 3.2 km |
| Royaucourt | — | 990 | 3.2 km |
| Montdidier | 1 812 | 1 428 | 3.3 km |
| Cantigny | — | 1 179 | 3.7 km |
| Villers-Tournelle | — | 1 426 | 4.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 173 k€ | 130 k€–217 k€ |
| 120 m² | 231 k€ | 173 k€–289 k€ |
| 150 m² | 289 k€ | 217 k€–361 k€ |