Prix immobilier à Messey-sur-Grosne
Messey-sur-Grosne
Découvrez Messey-sur-Grosne : cadre de vie, immobilier et données clés.
742habitants
1 830€/m²
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Messey-sur-Grosne
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 830 €/m² pour les maisons, en baisse de -18,1% sur un an à Messey-sur-Grosne, dans le quart supérieur des prix du département (95e/563), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
13 transactions à Messey-sur-Grosne sur un an, dont 1 appartements et 12 maisons. Les loyers médians à Messey-sur-Grosne : 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 8,2 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 475 à 1 768 €/m², soit +20%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 830 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +17% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +20% entre 2015 et 2025 (1 475 € → 1 768 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 412 € | 371–453 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 706 € | 635–777 € |
| 80 m² | 829 € | 746–912 € |
| 100 m² | 918 € | 826–1 010 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 653 € | 588–718 € |
| 100 m² | 776 € | 698–854 € |
| 120 m² | 882 € | 794–970 € |
| 150 m² | 1 041 € | 937–1 145 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Messey-sur-Grosne a évolué de +1% sur 5 ans (+20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 475 € | 1 475 € |
| 2016 | — | 1 131 € | 1 131 € |
| 2017 | — | 1 220 € | 1 220 € |
| 2018 | — | 1 556 € | 1 556 € |
| 2019 | — | 1 435 € | 1 435 € |
| 2020 | — | 1 649 € | 1 649 € |
| 2021 | — | 1 743 € | 1 743 € |
| 2022 | — | 1 671 € | 1 671 € |
| 2023 | — | 1 843 € | 1 843 € |
| 2024 | — | 2 158 € | 2 158 € |
| 2025 | — | 1 768 € | 1 768 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 16 | 16 |
| 2016 | — | 14 | 14 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 14 | 14 |
| 2019 | 1 | 10 | 11 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 18 | 18 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lalheue | — | 1 957 | 3.2 km |
| La Chapelle-de-Bragny | — | 2 030 | 3.5 km |
| Saint-Boil | 878 | 1 299 | 4.0 km |
| Chenôves | — | 1 311 | 4.2 km |
| Jully-lès-Buxy | — | 1 803 | 4.5 km |
| Santilly | — | 1 320 | 4.9 km |
| Saint-Germain-lès-Buxy | — | 1 652 | 5.3 km |
| Saules | — | 1 368 | 5.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 32 k€ | 24 k€–40 k€ |
| 50 m² | 54 k€ | 40 k€–67 k€ |
| 70 m² | 75 k€ | 56 k€–94 k€ |
| 90 m² | 97 k€ | 73 k€–121 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 184 k€ | 130 k€–204 k€ |
| 120 m² | 214 k€ | 184 k€–261 k€ |
| 150 m² | 262 k€ | 209 k€–314 k€ |