Mignaloux-Beauvoir
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mignaloux-Beauvoir
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. À Mignaloux-Beauvoir, le volume soutenu (environ 57 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 676 €/m² en appartement, 2 347 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 794€ |
| 2016 | 2 017€ |
| 2017 | 1 635€ |
| 2018 | 1 709€ |
| 2019 | 1 937€ |
| 2020 | 2 059€ |
| 2021 | 2 152€ |
| 2022 | 2 480€ |
| 2023 | 3 140€ |
| 2024 | 2 335€ |
| 2025 | 2 306€ |
Sécurité
Un composite moyen qui masque un écart marqué sur les cambriolages
Le score de sécurité a gagné 11 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le lycée est local mais le collège manque : trajet obligatoire entre 6e et 3e
Mignaloux-Beauvoir couvre la scolarité jusqu'au bac : 2 écoles et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 54% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Mignaloux-Beauvoir a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (-51% vs France) racontent une autre histoire. Un ophtalmologue sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mignaloux-Beauvoir
Les habitants arrivent, et ils sont jeunes
Mignaloux-Beauvoir compte 36% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs. Diplômés du supérieur : 48,2%, +25 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 6,2%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). À Mignaloux-Beauvoir, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 27 550 €/an. Taux de création d'entreprises de 3,7%, -3,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 490€
15 490€ - 27 550€
27 550€ - 47 710€
> 47 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 490€ - 27 550€ | 40% | Classes populaires |
| 27 550€ - 47 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Mignaloux-Beauvoir se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 24% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Mignaloux-Beauvoir se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Mignaloux-Beauvoir entre 2014 et 2020 (la gauche), puis basculement à un élu divers en 2026. Patrick FERRER est aux commandes. Macron recueille +24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
66 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mignaloux-Beauvoir
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Sur les 53,4% de taxe foncière totale à Mignaloux-Beauvoir, le taux communal ne représente que 39,9%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 2 174 €/hab).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mignaloux-Beauvoir | 53.4% |
| Châtellerault | 65.2% |
| Nouaillé-Maupertuis | 54.3% |
| Poitiers | 62.8% |
| Sèvres-Anxaumont | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Mignaloux-Beauvoir ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 96% au-dessus de la moyenne nationale. Seulement 3% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, banque), une médiathèque et une desserte transport : Mignaloux-Beauvoir concentre l'essentiel pour le quotidien. Densité commerciale 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Mignaloux-Beauvoir est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 99/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Mignaloux-Beauvoir est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (20.16 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Mignaloux-Beauvoir en Vienne
À 2 390 €/m², Mignaloux-Beauvoir se situe au-dessus de la moyenne locale (2 033 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Nouaillé-Maupertuis
Saint-Benoît
Sèvres-Anxaumont
Savigny-Lévescault
Poitiers
Smarves
Buxerolles
