Nouaillé-Maupertuis
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nouaillé-Maupertuis
Prix intermédiaires et transactions régulières
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 17%. Avec environ 20 ventes par an à Nouaillé-Maupertuis, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 5,6%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 632€ |
| 2016 | 1 733€ |
| 2017 | 1 650€ |
| 2018 | 1 707€ |
| 2019 | 1 437€ |
| 2020 | 1 772€ |
| 2021 | 1 945€ |
| 2022 | 2 043€ |
| 2023 | 2 222€ |
| 2024 | 2 094€ |
| 2025 | 2 073€ |
Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Nouaillé-Maupertuis concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Nouaillé-Maupertuis sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Benoît (6,8 km). Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Nouaillé-Maupertuis a tout : 4 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-36% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nouaillé-Maupertuis
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Nouaillé-Maupertuis gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 46 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 44,2%, +21 pts vs le département.
+8,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 6,2%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). À Nouaillé-Maupertuis, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 27 260 €/an. Taux de pauvreté de 6,6%, -5,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 100€
17 100€ - 27 260€
27 260€ - 42 350€
> 42 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 100€ - 27 260€ | 40% | Classes populaires |
| 27 260€ - 42 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Nouaillé-Maupertuis se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Nouaillé-Maupertuis se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Nouaillé-Maupertuis depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (35%). La mairie reste à un élu divers. Macron recueille +22 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nouaillé-Maupertuis
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances de Nouaillé-Maupertuis ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 54,3%, dette de 903 €/hab, épargne de 23,9% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nouaillé-Maupertuis | 54.3% |
| Nieuil-l'Espoir | 48.7% |
| Poitiers | 62.8% |
| Smarves | 51.6% |
| Vivonne | 53.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Nouaillé-Maupertuis ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 32% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Smarves (4,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Nouaillé-Maupertuis a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 65% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Nouaillé-Maupertuis bénéficie d'une couverture fibre très large (94%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 96/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Nouaillé-Maupertuis. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Nouaillé-Maupertuis en Vienne
Les prix immobiliers autour de Nouaillé-Maupertuis oscillent entre 1 576 et 2 390 €/m², contre 2 113 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Nieuil-l'Espoir
Roches-Prémarie-Andillé
Mignaloux-Beauvoir
Smarves
Savigny-Lévescault
La Villedieu-du-Clain
Saint-Benoît
