Mison
Découvrez Mison : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Mison : 1 731 €/m² pour les appartements et 2 466 €/m² pour les maisons, en hausse de +11,3% sur un an, avec un rendement locatif brut de 7,9%. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
8 ventes à Mison sur un an (38% d'appartements, 62% de maisons), en retrait de 38% par rapport aux 13 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,3 €/m²/mois pour un appartement et 10,2 €/m²/mois pour une maison, pour un rendement brut de 7,9%, au-dessus du marché.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 731 € | 3 750 € | -54% |
| Prix maison m² | 2 466 € | 2 400 € | +3% |
| Loyer apt. | 11,3 €/m² | 10,1 €/m² | +12% |
| Rendement brut | 7,9% | 3,2% | +4,6 pts |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Pour les investisseurs : Rendement attractif (7,9%). Ciblez les T1/T2 proches des transports et des commerces.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +61% entre 2015 et 2025 (1 722 € → 2 779 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 397 € | 357–437 € |
| 40 m² | 476 € | 428–524 € |
| 60 m² | 680 € | 612–748 € |
| 80 m² | 798 € | 718–878 € |
| 100 m² | 884 € | 796–972 € |
Loyer estimé — maison (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 817 € | 735–899 € |
| 100 m² | 971 € | 874–1 068 € |
| 120 m² | 1 103 € | 993–1 213 € |
| 150 m² | 1 303 € | 1 173–1 433 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mison a évolué de +26% sur 5 ans (+46% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -62% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 722 € | 1 722 € |
| 2016 | — | 1 692 € | 1 692 € |
| 2017 | — | 1 586 € | 1 586 € |
| 2018 | — | 1 880 € | 1 880 € |
| 2019 | — | 1 717 € | 1 717 € |
| 2020 | — | 1 941 € | 1 941 € |
| 2021 | — | 1 993 € | 1 993 € |
| 2022 | — | 2 229 € | 2 229 € |
| 2023 | — | 2 122 € | 2 122 € |
| 2024 | — | 2 497 € | 2 497 € |
| 2025 | 2 051 € | 2 779 € | 2 506 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | 1 | 13 | 14 |
| 2018 | 1 | 9 | 10 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 21 | 21 |
| 2022 | 2 | 12 | 14 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | 3 | 5 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Poët | 1 551 | 2 489 | 3.4 km |
| Val Buëch-Méouge | 1 191 | 1 894 | 4.9 km |
| Upaix | 1 771 | 2 324 | 6.6 km |
| Vaumeilh | — | 1 821 | 7.8 km |
| Saint-Pierre-Avez | — | 1 571 | 8.0 km |
| Valernes | 1 642 | 1 816 | 8.4 km |
| Sisteron | 1 489 | 2 470 | 8.6 km |
| Thèze | 1 143 | 1 677 | 8.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 62 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 50 m² | 103 k€ | 77 k€–128 k€ |
| 70 m² | 144 k€ | 108 k€–179 k€ |
| 90 m² | 185 k€ | 138 k€–231 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 219 k€ | 158 k€–287 k€ |
| 120 m² | 338 k€ | 260 k€–383 k€ |
| 150 m² | 365 k€ | 292 k€–438 k€ |