Modane
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Modane
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. À Modane, le volume soutenu (environ 93 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 321 €/m² en appartement, 2 754 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 700€ |
| 2016 | 1 714€ |
| 2017 | 1 655€ |
| 2018 | 1 805€ |
| 2019 | 1 695€ |
| 2020 | 1 859€ |
| 2021 | 1 928€ |
| 2022 | 2 140€ |
| 2023 | 2 431€ |
| 2024 | 2 785€ |
| 2025 | 2 275€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Modane présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Modane (1 collège, 2 écoles).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Modane dispose de 5 médecins, 2 pharmacies et 1 dentiste, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Modane
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (39%) constituent le groupe dominant à Modane, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 52 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -13,6%, 19 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 4,3% (France : 7,5%) et un revenu médian 4% sous la moyenne nationale, Modane fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 240€
12 240€ - 22 230€
22 230€ - 35 240€
> 35 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 240€ - 22 230€ | 40% | Classes populaires |
| 22 230€ - 35 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
Modane reçoit 869 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 651 heures de soleil. Le gel (123 jours) et la neige (191 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
Modane fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 42 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 1% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Modane se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,1%. Au second tour, il obtient 55.79%, Le Pen est cantonnée à 44.21%. Humberto FERNANDES dirige la commune.
49 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Modane
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Pour une commune de cette taille, 1 543 €/hab d'investissement est un effort conséquent. Modane prépare l'avenir sans fragiliser ses comptes. Taxe foncière de 48,5%, +16,6 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Modane | 48.5% |
| Chambéry | 54.8% |
| Saint-Michel-de-Maurienne | 37.4% |
| Val-Cenis | 49.0% |
| Valloire | 48.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Modane ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 185% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Modane couvre les besoins commerciaux avec 33 commerces et services sur 8 catégories. Seulement 5% des communes du département ont une gare TER.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre disponible, la couverture mobile a du retard
Modane est raccordée à la fibre (98%), ce qui couvre les besoins à domicile (télétravail, streaming). Le réseau mobile reste partiel : 5G déployée, couverture 4G à 36%. En déplacement, le signal varie selon l'emplacement.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 92%, Modane n'atteint pas la conformité totale. Sur 24 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Modane en Savoie
Avec un prix médian de 2 353 €/m², Modane reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 813 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Fourneaux
Aussois
Valmeinier
Saint-Michel-de-Maurienne
Valloire
Saint-Martin-de-la-Porte
Les Belleville