Molezon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Molezon
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Molezon (1 600 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,5%, au-dessus de la moyenne.
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Molezon, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Molezon
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
Molezon gagne des habitants (+11,2% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 39% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 60 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 47,6%, +20,4 pts vs le département.
39% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Le chômage atteint 4,7% à Molezon, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 17 240 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 3 570€
3 570€ - 17 240€
17 240€ - 34 410€
> 34 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 3 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 3 570€ - 17 240€ | 40% | Classes populaires |
| 17 240€ - 34 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Les hivers restent tempérés à Molezon (33 jours de gel), les étés chauds (43 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Parmi les 12% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Molezon. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 13 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où la gauche domine aux urnes
La gauche tient Molezon à tous les niveaux : mairie à gauche (Frédéric Laurent Misaac GODEUX), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Une cohérence rare entre le vote local et le vote national. Le Pen recueille -26 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
63 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Molezon
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Molezon consacre 1 863 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 2,1 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Molezon | 50.0% |
| Val-d'Aigoual | 80.4% |
| Le Collet-de-Dèze | 57.8% |
| Florac Trois Rivières | 66.0% |
| Mende | 66.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit à domicile, couverture mobile limitée en extérieur
Molezon dispose de la fibre (95%) pour le haut débit à domicile, mais le réseau mobile est plus inégal. 0 opérateur avec antenne locale, la qualité varie selon l'emplacement et l'opérateur.
Eau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
La qualité bactériologique de l'eau à Molezon affiche 75% de conformité, ce qui signifie que des bactéries ont été détectées au-delà des seuils sur certains prélèvements. Le volet physico-chimique reste conforme (16 prélèvements analysés).
Communes proches de Molezon en Lozère
Avec un prix médian de 1 600 €/m², Molezon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 802 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Florac Trois Rivières
Val-d'Aigoual
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Le Collet-de-Dèze
Saint-Jean-du-Gard
Meyrueis
Saint-André-de-Majencoules