Monestier-Port-Dieu
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Monestier-Port-Dieu
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 45% sous la médiane française. Le marché de Monestier-Port-Dieu manque de dynamisme (environ 1 vente par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 585€ |
| 2019 | 1 308€ |
| 2024 | 1 400€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Monestier-Port-Dieu affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Monestier-Port-Dieu ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Bonnet-près-Bort (5,1 km). Pour le collège, direction Bort-les-Orgues (11,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Monestier-Port-Dieu
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Le profil de Monestier-Port-Dieu est marqué par les retraités, première CSP à 44%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 3,9%, +3,6 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 4,7% à Monestier-Port-Dieu, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 18 620 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 260€
9 260€ - 18 620€
18 620€ - 36 190€
> 36 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 260€ - 18 620€ | 40% | Classes populaires |
| 18 620€ - 36 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les hivers pèsent lourd dans le bilan climatique
Le froid hivernal domine le profil climatique de Monestier-Port-Dieu. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 14% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Monestier-Port-Dieu reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Monestier-Port-Dieu se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 29,9% au premier tour, puis l'emporte avec 57.83% au second. Samuel MOUTY dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
38 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Monestier-Port-Dieu
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Monestier-Port-Dieu sont saines sur tous les axes : dette faible (322 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (48,9%). Le score de santé financière (91/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Monestier-Port-Dieu | 43.1% |
| Lanobre | 53.1% |
| Bort-les-Orgues | 53.0% |
| Tulle | 66.5% |
| Ussel | 61.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Beaulieu (4,4 km), gymnase à Sarroux - Saint Julien (7,6 km)
Aucun équipement sportif recensé à Monestier-Port-Dieu. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Beaulieu (4,4 km), gymnase à Sarroux - Saint Julien (7,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Lanobre (8,7 km)
Impossible de faire ses courses à Monestier-Port-Dieu. La boulangerie la plus proche est à Lanobre (8,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Monestier-Port-Dieu dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Seul 1 polluant sur 4 est surveillé. Les écarts chimiques à Monestier-Port-Dieu portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 60%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Monestier-Port-Dieu en Corrèze
À 1 308 €/m², Monestier-Port-Dieu se situe au-dessus de la moyenne locale (1 103 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 15 km.
Sarroux - Saint Julien
Lanobre
Saint-Exupéry-les-Roches
Bort-les-Orgues
Messeix
Tauves
Champs-sur-Tarentaine-Marchal