Mont-lès-Lamarche
Découvrez Mont-lès-Lamarche : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
311 €/m² pour les maisons à Mont-lès-Lamarche, parmi les prix les plus bas du département (482e/482), parmi les prix planchers du marché national. Acheter ici, c'est miser sur un cadre de vie plus que sur une plus-value.
Analyse
1 maisons vendus à Mont-lès-Lamarche sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 6,2 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 311 € | 2 400 € | -87% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Marché de niche réservé aux projets de résidence principale. La valorisation à long terme est incertaine.
Pour les acheteurs : La demande est structurellement faible. Achetez ici pour un projet de vie, pas pour revendre.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 294 € | 265–323 € |
| 40 m² | 353 € | 318–388 € |
| 60 m² | 504 € | 454–554 € |
| 80 m² | 591 € | 532–650 € |
| 100 m² | 655 € | 590–721 € |
Loyer estimé — maison (6,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 495 € | 446–545 € |
| 100 m² | 588 € | 529–647 € |
| 120 m² | 668 € | 601–735 € |
| 150 m² | 789 € | 710–868 € |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Isches | — | 684 | 2.1 km |
| Lamarche | 947 | 725 | 4.4 km |
| Serqueux | — | 687 | 4.4 km |
| Serécourt | — | 984 | 4.7 km |
| Ainvelle | — | 736 | 4.8 km |
| Fouchécourt | — | 888 | 5.2 km |
| Aigremont | — | 841 | 5.3 km |
| Larivière-Arnoncourt | — | 504 | 5.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 28 k€ | 21 k€–35 k€ |
| 120 m² | 37 k€ | 28 k€–47 k€ |
| 150 m² | 47 k€ | 35 k€–58 k€ |