Mont-Saint-Martin
Découvrez Mont-Saint-Martin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Mont-Saint-Martin : 2 381 €/m² pour les maisons, en baisse de -62,1% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
2 maisons vendus à Mont-Saint-Martin sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 14,6 €/m²/mois pour un appartement et 12 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 381 € | 2 400 € | -1% |
| Loyer apt. | 14,6 €/m² | 10,1 €/m² | +45% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -62% entre 2017 et 2021 (2 420 € → 917 €/m²).
Loyer estimé — appartement (14,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 512 € | 461–563 € |
| 40 m² | 615 € | 554–677 € |
| 60 m² | 878 € | 790–966 € |
| 80 m² | 1 031 € | 928–1 134 € |
| 100 m² | 1 142 € | 1 028–1 256 € |
Loyer estimé — maison (12,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 961 € | 865–1 057 € |
| 100 m² | 1 142 € | 1 028–1 256 € |
| 120 m² | 1 298 € | 1 168–1 428 € |
| 150 m² | 1 532 € | 1 379–1 685 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mont-Saint-Martin a évolué de -62% sur 5 ans (-62% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 2 420 € | 2 420 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 917 € | 917 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Proveysieux | 2 634 | 3 034 | 2.6 km |
| Fontanil-Cornillon | 3 034 | 3 823 | 3.2 km |
| Voreppe | 2 754 | 3 153 | 3.4 km |
| Quaix-en-Chartreuse | 1 448 | 3 480 | 4.4 km |
| Saint-Égrève | 2 524 | 3 913 | 5.1 km |
| Sarcenas | 21 429 | 2 712 | 6.0 km |
| Veurey-Voroize | 2 675 | 3 263 | 6.5 km |
| Noyarey | 2 614 | 3 083 | 6.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 329 k€ | 246 k€–411 k€ |
| 120 m² | 438 k€ | 329 k€–548 k€ |
| 150 m² | 548 k€ | 411 k€–685 k€ |