Montagnac-la-Crempse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montagnac-la-Crempse
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 822 €/m² en maison à Montagnac-la-Crempse. Rendement locatif brut de 6,2%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 7 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 181€ |
| 2017 | 1 163€ |
| 2018 | 1 167€ |
| 2019 | 1 633€ |
| 2020 | 1 827€ |
| 2021 | 1 939€ |
| 2022 | 1 519€ |
| 2023 | 2 151€ |
| 2024 | 2 029€ |
| 2025 | 1 663€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Montagnac-la-Crempse affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Montagnac-la-Crempse sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bourrou (9,1 km). Densité d'établissements scolaires +79% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montagnac-la-Crempse
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Montagnac-la-Crempse est marqué par les retraités, première CSP à 38%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -0,5%, 1,4 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de 1,8% en six ans à Montagnac-la-Crempse. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%).
Distribution par tranche
< 8 100€
8 100€ - 18 400€
18 400€ - 36 430€
> 36 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 100€ - 18 400€ | 40% | Classes populaires |
| 18 400€ - 36 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La température moyenne à Montagnac-la-Crempse a gagné 0,7°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (5 par an). La tendance est installée. Parmi les 19% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Montagnac-la-Crempse reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Montagnac-la-Crempse échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 30,9% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Bénédicte BOISVERT-FOURNAUD dirige la commune.
67 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montagnac-la-Crempse
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Montagnac-la-Crempse sont saines sur tous les axes : dette faible (376 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (23,9%). Le score de santé financière (73/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 281 euros par habitant, -129 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montagnac-la-Crempse | 41.5% |
| Lembras | 69.0% |
| Eyraud-Crempse-Maurens | 40.7% |
| Mussidan | 58.8% |
| Périgueux | 73.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Montagnac-la-Crempse. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Villamblard (5,9 km), gymnase à Issac (7,9 km). Densité d'équipements sportifs 57% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Montagnac-la-Crempse. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (90%). Montagnac-la-Crempse couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Montagnac-la-Crempse. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Montagnac-la-Crempse en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Montagnac-la-Crempse oscillent entre 1 386 et 2 205 €/m², contre 1 822 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Villamblard
Eyraud-Crempse-Maurens
Queyssac
Lamonzie-Montastruc
Lembras
Grignols
Ginestet