Montaud
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montaud
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
2 167 €/m² en maison à Montaud. Rendement locatif brut estimé à 7,1%, parmi les plus élevés. Avec environ 9 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 105€ |
| 2016 | 1 885€ |
| 2017 | 2 565€ |
| 2018 | 1 584€ |
| 2019 | 2 415€ |
| 2020 | 2 385€ |
| 2021 | 3 506€ |
| 2022 | 3 895€ |
| 2023 | 2 309€ |
| 2025 | 2 081€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Montaud sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Voreppe (6,6 km). Densité d'établissements scolaires +61% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montaud
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 30% de moins de 25 ans, Montaud est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,1 personnes) le confirme. Croissance 10 ans : -0,9%, 7,1 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Le chômage ne dépasse pas 5,2% à Montaud, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 28 230 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 940€
10 940€ - 28 230€
28 230€ - 40 210€
> 40 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 940€ - 28 230€ | 40% | Classes populaires |
| 28 230€ - 40 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La température moyenne à Montaud a gagné 1,4°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (10 par an). La tendance est installée. Parmi les 7% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. À Montaud, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 12 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Montaud, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Sébastien COING-ROY), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Le Pen recueille -24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
48 ans • Employe de commerce
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montaud
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Montaud investit 876 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 006 €/hab, taux 47,2%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montaud | 47.2% |
| Grenoble | 76.2% |
| Saint-Marcellin | 57.9% |
| Saint-Quentin-sur-Isère | 51.0% |
| Veurey-Voroize | 44.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Montaud. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Voreppe (6,6 km), gymnase à Noyarey (4,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Saint-Quentin-sur-Isère (1,7 km)
Côté commerces, Montaud se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Saint-Quentin-sur-Isère (1,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 97/100. Montaud est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Des traces de PFAS relevées, la conformité reste maintenue
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. À Montaud, les PFAS sont détectés à l'état de traces. Nitrates : 3.7 mg/L. La conformité ARS est totale.
Communes proches de Montaud en Isère
Avec un prix médian de 2 167 €/m², Montaud reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 748 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
