Montbrand
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montbrand
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 56% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Montbrand reste calme : environ 2 ventes par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Montbrand, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montbrand
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
Croissance démographique à Montbrand, mais à dominante seniors : 32% de plus de 65 ans et un âge médian de 56 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 14,9%, 7,4 pts vs le département.
32% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Montbrand se situe à 6,6%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 710 €/an, 10% sous la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -3,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 690€
8 690€ - 20 710€
20 710€ - 36 470€
> 36 470€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 690€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 690€ - 20 710€ | 40% | Classes populaires |
| 20 710€ - 36 470€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 470€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un hiver long qui structure le rythme de l'année
Montbrand a des hivers parmi les plus froids du pays. 24 jours de forte chaleur l'été. 1 256 mm de précipitations, 1 896 heures de soleil. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Montbrand fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 20 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Montbrand, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Cyrille TASSON), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Le Pen recueille +12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montbrand
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 65,7% de taxe foncière, Montbrand fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (28/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Investissement de 235 euros par habitant, -937 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montbrand | 65.7% |
| Gap | 74.0% |
| Serres | 61.1% |
| Veynes | 78.2% |
| Romans-sur-Isère | 57.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 98% (France : 76%), bonne couverture 4G (83%). Montbrand couvre les besoins standards.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
La conformité à Montbrand (92%) est en progression par rapport aux années précédentes. Les écarts ponctuels tendent à se réduire.
Communes proches de Montbrand en Hautes-Alpes
Avec un prix médian de 1 045 €/m², Montbrand reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 794 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Aspres-sur-Buëch
Lus-la-Croix-Haute
Veynes
Luc-en-Diois
Menglon
Montmaur
Châtillon-en-Diois
