Montbré
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montbré
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² en maison dépasse la médiane française de 22%. Le volume de ventes reste limité : environ 6 ventes par an. Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (+2%).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 2 334€ |
| 2017 | 2 241€ |
| 2019 | 2 037€ |
| 2020 | 2 913€ |
| 2021 | 2 383€ |
| 2022 | 3 293€ |
| 2024 | 2 805€ |
| 2025 | 2 981€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Montbré ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Montbré ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Champfleury (2 km). Pour le collège, direction Cormontreuil (2,7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montbré
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
La population progresse de 5,4% par an à Montbré, bien au-dessus de la moyenne. 27% de jeunes et un âge médian de 41 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+53,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Montbré ont progressé de 3,8% en six ans. Le revenu médian atteint 29 580 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 570€
6 570€ - 29 580€
29 580€ - 46 610€
> 46 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 570€ - 29 580€ | 40% | Classes populaires |
| 29 580€ - 46 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Montbré ne reçoit que 627 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 49 jours, le déficit hydrique est marqué. Parmi les 11% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Montbré, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (35%). En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. Régis PHILIPPART dirige la commune.
60 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montbré
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Montbré mise sur l'investissement (3 569 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (36,2%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 41,1%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 107 euros par habitant, +711 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montbré | 41.1% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Cormontreuil | 45.7% |
| Reims | 55.3% |
| Taissy | 48.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Cormontreuil (2,7 km), gymnase à Cormontreuil (2,7 km). Densité d'équipements sportifs +69% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Cormontreuil (2,7 km)
Impossible de faire ses courses à Montbré. La boulangerie la plus proche est à Cormontreuil (2,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Montbré offre une connectivité très solide.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Montbré sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Montbré en Marne
À 2 930 €/m², Montbré se situe au-dessus de la moyenne locale (2 594 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 5 km.
