Cormontreuil
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cormontreuil
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Cormontreuil avec 2 558 €/m² en appartement, 2 675 €/m² en maison et environ 55 ventes par an. Rendement locatif brut de 6,4%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 656€ |
| 2016 | 2 276€ |
| 2017 | 2 418€ |
| 2018 | 2 116€ |
| 2019 | 2 280€ |
| 2020 | 2 459€ |
| 2021 | 2 741€ |
| 2022 | 2 732€ |
| 2023 | 2 608€ |
| 2024 | 2 466€ |
| 2025 | 2 751€ |
Sécurité
Vols et cambriolages concentrés, les violences aux personnes restent contenues
Les vols de véhicules sont nettement plus fréquents à Cormontreuil qu'ailleurs (131% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Cormontreuil assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Reims (4,1 km). Densité d'établissements scolaires 56% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
18 médecins, 2 pharmacies et 7 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+44%). Cormontreuil fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cormontreuil
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Cormontreuil vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 50 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,8% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : 7,7%, +7,8 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Cormontreuil surprend. Le chômage atteint 8,3%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 26 120 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 580€
15 580€ - 26 120€
26 120€ - 43 110€
> 43 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 580€ - 26 120€ | 40% | Classes populaires |
| 26 120€ - 43 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Déficit pluviométrique chronique, le sol manque d'eau
Le manque de pluie caractérise le climat de Cormontreuil : 627 mm par an. Les étés comptent 16 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. Parmi les 15% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Cormontreuil. Macron en tête au premier tour (34,4%), 60.57% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
80 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cormontreuil
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 785 €/hab de dette, Cormontreuil fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 45,7% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 2 673 euros par habitant, +2 217 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cormontreuil | 45.7% |
| Laon | 65.6% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Reims | 55.3% |
| Taissy | 48.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Cormontreuil couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines. Une piscine sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Cormontreuil. 66 commerces et services recensés sur la commune. Densité commerciale +35% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Cormontreuil reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 35.69 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Cormontreuil en Marne
Les prix immobiliers autour de Cormontreuil oscillent entre 1 934 et 3 434 €/m², contre 2 653 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Taissy
Champfleury
Reims
Bezannes
Cernay-lès-Reims
Tinqueux
Rilly-la-Montagne