Économie à Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne
Découvrez Montereau-Fault-Yonne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉCONOMIE À MONTEREAU-FAULT-YONNE
Économie à Montereau-Fault-Yonne : ce qu'il faut savoir
L'économie locale de Montereau-Fault-Yonne est sous tension : des revenus nettement inférieurs à la moyenne française (16 280 €/an) et 37% de la population sous le seuil de pauvreté. Le coût de la vie y est toutefois plus modéré que dans les bassins plus favorisés. La commune figure parmi les 10% les moins favorisées des 106 communes de la zone d'emploi Fontainebleau-Nemours en revenu médian.
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Analyse
Montereau-Fault-Yonne fait partie de la Communauté de communes CC Pays de Montereau. Avec 16% d'établissements commerciaux, l'activité marchande est plus présente qu'ailleurs en France (9.4%). Le faible écart entre hauts et bas revenus (ratio 3,2) traduit une population aux profils économiques proches. Avec 23,3% de demandeurs seniors (France : 29,3%), les 50+ s'en sortent mieux qu'ailleurs. Le coût de la vie y est plus modéré, mais l'offre de commerces et services de proximité peut s'en trouver réduite.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 16 280 € | 23 080 € | -29% |
| Taux de pauvreté | 37,0% | 14,5% | +22,5 pts |
| Taux de chômage | 7,0% | 7,5% | -0,5 pts |
À retenir
Les indicateurs économiques sont en retrait par rapport aux moyennes nationales. Le coût de la vie y est plus modéré, mais l'offre commerciale locale peut s'en trouver réduite.
Pour les familles : Coût de la vie plus modéré, mais l'offre de services et commerces de proximité peut être plus limitée.
Pour les actifs : Chômage supérieur à la moyenne, ce qui peut allonger la durée de recherche. Penser aux bassins d'emploi voisins.
Pour les investisseurs : Prix d'acquisition accessibles, mais la capacité locative des ménages peut être limitée.
Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Fontainebleau-Nemours).
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
MONTEREAU-FAULT-YONNE FACE À MELUN
| Indicateur | Montereau-Fault-Yonne | Melun | France |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 16 280 € | 19 260 € | 23 080 € |
| Taux de chômage | 7 % | 8,1 % | 7,5 % |
| Taux de pauvreté | 37 % | 26 % | 14,5 % |
Melun = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Montereau-Fault-Yonne est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉVOLUTION DES INDICATEURS
Évolution des indicateurs clés
Tendances 2015-2025 à Montereau-Fault-Yonne, comparées à la moyenne nationale.
| Indicateur | Début | Récent | Évolution |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 14 915 €2015 | 16 280 €2021 | +9 % |
| Taux de chômage | 7 %2020 | 7 %2025 | 0 % |
| Taux de pauvreté | 34 %2015 | 37 %2021 | +9 % |
| Accessibilité logement | 7,7 ans2015 | 7,9 ans2021 | +3 % |
Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Fontainebleau-Nemours). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
REVENUS & NIVEAUX DE VIE À MONTEREAU-FAULT-YONNE
| Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile) | 8 900 € |
|---|---|
| Revenu médian | 16 280 € |
| Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile) | 28 550 € |
Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.
Où vous situez-vous ?
L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Les classes de revenus à Montereau-Fault-Yonne| Revenus modestes | moins de 8 900 € |
|---|---|
| Classes populaires | 8 900 € – 16 280 € |
| Classes moyennes | 16 280 € – 22 415 € |
| Classes moyennes supérieures | 22 415 € – 28 550 € |
| Revenus aisés | plus de 28 550 € |
| Composition du foyer | UC | …le niveau médian | …les 10 % aisés |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 1 | 16 280 € | 28 550 € |
| Couple sans enfant | 1,5 | 24 420 € | 42 825 € |
| Couple avec 2 enfants (–14 ans) | 2,1 | 34 188 € | 59 955 € |
Exemples calculés à partir des déciles de Montereau-Fault-Yonne et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
TISSU ENTREPRENEURIAL À MONTEREAU-FAULT-YONNE
Croissance du tissu entrepreneurial
Établissements actifs : 805 en 2014 → 1 022 en 2023 (+27 %).
| Année | Établissements |
|---|---|
| 2014 | 805 |
| 2015 | 830 |
| 2016 | 813 |
| 2017 | 825 |
| 2018 | 872 |
| 2019 | 898 |
| 2020 | 932 |
| 2021 | 990 |
| 2022 | 1 006 |
| 2023 | 1 022 |
Dynamisme entrepreneurial
Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.
| Année | Taux de création |
|---|---|
| 2014 | 18,1 % |
| 2015 | 16,8 % |
| 2016 | 19,2 % |
| 2017 | 20,2 % |
| 2018 | 22,4 % |
| 2019 | 24,2 % |
| 2020 | 26,5 % |
| 2021 | 28,1 % |
| 2022 | 29,7 % |
| 2023 | 28,9 % |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Montereau-Fault-Yonne fait face à des défis économiques importants, avec plusieurs indicateurs en retrait par rapport à la moyenne française. Le revenu médian des ménages s'établit à 16 280 €/an, soit 6 800 € inférieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de -29.5%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Fontainebleau-Nemours) est de 7.0% (proche de la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : dynamisme entrepreneurial. Points de vigilance : revenus modestes, précarité importante.
Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours est de 7.0% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux est proche de la moyenne nationale. France Travail recense 2 595 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024.
Le revenu médian disponible par ménage à Montereau-Fault-Yonne s'élève à 16 280 € par an (données 2021). C'est 6 800 € de moins que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de -29%. Ce niveau plus modeste peut s'expliquer par la structure de l'emploi local ou une proportion de retraités. Le coût de la vie y est souvent plus accessible. Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +1.2% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.
Le taux de pauvreté à Montereau-Fault-Yonne s'élève à 37.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est très supérieur à la moyenne française (+155%), révélant une précarité importante. Plus d'un habitant sur cinq vit sous le seuil de pauvreté. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 5.7 points. Un taux supérieur à 20% impacte l'accès aux services, à l'emploi et à la santé. Les dispositifs de soutien (RSA, aides au logement) sont particulièrement sollicités.
Montereau-Fault-Yonne compte 1 022 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 295 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 28.9% (France : 18.6%). Ce dynamisme supérieur de 55% à la moyenne nationale témoigne d'un environnement favorable aux entrepreneurs : écosystème local actif, demande économique, ou attractivité du territoire. Structure économique : dominante services (59%), base industrielle significative (16%). C'est un territoire intéressant pour lancer une activité, avec un écosystème local porteur.
Avant de vous installer à Montereau-Fault-Yonne, sécurisez votre situation professionnelle. Le taux de pauvreté élevé (37.0% vs 14.5% France) traduit des difficultés structurelles. Consultez les données de navettes INSEE pour identifier les pôles d'emploi accessibles depuis Montereau-Fault-Yonne.