Montgueux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montgueux
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Le prix au m² est 16% sous la médiane française. À Montgueux (1 452 €/m² en appartement, 1 882 €/m² en maison), le volume modéré (environ 6 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 280€ |
| 2022 | 1 444€ |
| 2023 | 1 995€ |
| 2024 | 2 405€ |
| 2025 | 1 489€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Montgueux ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Montgueux dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Sainte-Savine (5,3 km). Densité d'établissements scolaires +89% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montgueux
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (28%) constituent le groupe dominant à Montgueux, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 52 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -4,7%, 1,6 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 9,2%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). À Montgueux, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 27 420 €/an.
Distribution par tranche
< 5 560€
5 560€ - 27 420€
27 420€ - 40 040€
> 40 040€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 560€ - 27 420€ | 40% | Classes populaires |
| 27 420€ - 40 040€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 040€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Montgueux se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Montgueux, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (35,2%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Marie-Thérèse LEROY dirige la commune. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montgueux
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Les finances de Montgueux ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 49,9%, dette de 841 €/hab, épargne de 22,5% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montgueux | 49.9% |
| La Rivière-de-Corps | 58.7% |
| Torvilliers | 58.3% |
| Troyes | 65.1% |
| Sens | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Montgueux dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : La Chapelle-Saint-Luc (6,0 km). Gymnase le plus proche : Sainte-Savine (5,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Montgueux dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à La Rivière-de-Corps (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Montgueux dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Montgueux est conforme à 95% seulement sur 19 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Montgueux en Aube
Les prix immobiliers autour de Montgueux oscillent entre 1 608 et 2 211 €/m², contre 1 851 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Macey
Torvilliers
La Rivière-de-Corps
Sainte-Savine
Saint-Lyé
Les Noës-près-Troyes
Barberey-Saint-Sulpice