Montignac-Toupinerie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montignac-Toupinerie
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
2 099 €/m² en maison à Montignac-Toupinerie. Rendement locatif brut de 5,5%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 1 vente par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Montignac-Toupinerie. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montignac-Toupinerie
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Montignac-Toupinerie est marqué par les retraités, première CSP à 48%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -2,8%, 3 pts vs le département.
40% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Montignac-Toupinerie se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,5% de chômage et 21 800 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 490€
7 490€ - 21 800€
21 800€ - 33 350€
> 33 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 490€ - 21 800€ | 40% | Classes populaires |
| 21 800€ - 33 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Montignac-Toupinerie ne présente pas d'extrême. 35 jours de chaleur, 18 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 871 mm de pluie par an. Parmi les 18% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Montignac-Toupinerie reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Christophe VERGNÉ dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 43% pour le bloc droite nationale au premier tour, 58.9% au second.
45 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montignac-Toupinerie
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 1 675 €/hab de dette, Montignac-Toupinerie fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 40,6% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 2 548 euros par habitant, +2 139 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montignac-Toupinerie | 40.6% |
| Bergerac | 78.0% |
| Agen | 72.8% |
| Miramont-de-Guyenne | 66.0% |
| Seyches | 58.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Montignac-Toupinerie bénéficie de la fibre à 99% et d'une couverture 4G quasi totale (92%), pour un score global de 96/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Montignac-Toupinerie. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Montignac-Toupinerie en Lot-et-Garonne
À 2 099 €/m², Montignac-Toupinerie se situe au-dessus de la moyenne locale (1 422 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
Saint-Barthélemy-d'Agenais
Miramont-de-Guyenne
Puymiclan
Seyches
Lavergne
Saint-Pardoux-Isaac
Roumagne