Montigny-les-Monts
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montigny-les-Monts
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Marché calme et prix bas à Montigny-les-Monts. Rendement locatif brut estimé à 9,1%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 306€ |
| 2016 | 967€ |
| 2018 | 750€ |
| 2020 | 1 500€ |
| 2023 | 1 559€ |
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Montigny-les-Monts. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Ervy-le-Châtel (5,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montigny-les-Monts
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
3,9% d'habitants en moins en dix ans à Montigny-les-Monts. 22% de seniors et un profil qui vieillit.
-3,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Montigny-les-Monts surprend. Le chômage atteint 9,2%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 22 590 €/an, dans la norme nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 6,3%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 340€
9 340€ - 22 590€
22 590€ - 37 230€
> 37 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 340€ - 22 590€ | 40% | Classes populaires |
| 22 590€ - 37 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Montigny-les-Monts ne présente pas d'extrême. 22 jours de chaleur, 44 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 866 mm de pluie par an. Parmi les 18% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
67 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montigny-les-Monts
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Montigny-les-Monts investit 92 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 212 €/habitant, taux 40,5%) ne présente pas de particularité. Investissement de 92 euros par habitant, -798 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montigny-les-Monts | 40.5% |
| Bouilly | 53.3% |
| Ervy-le-Châtel | 43.9% |
| Troyes | 64.1% |
| Auxerre | 63.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se pratique dans les communes voisines
Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 10 km (Vanlay), gymnase a 6 km (Ervy-le-Châtel).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le pain sur place, le supermarché à Auxon (2,7 km)
On trouve une boulangerie à Montigny-les-Monts, suffisant pour le dépannage. Les courses complètes se font à Auxon (2,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Montigny-les-Monts bénéficie de la fibre à 94% et d'une bonne couverture 4G (86%), pour un score global de 91/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Montigny-les-Monts dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montigny-les-Monts en Aube
Les prix immobiliers autour de Montigny-les-Monts oscillent entre 964 et 1 866 €/m², contre 1 157 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Auxon
Saint-Phal
Ervy-le-Châtel
Chessy-les-Prés
Bouilly
Vauchassis
Neuvy-Sautour
