Prix immobilier à Montmain
Montmain
Découvrez Montmain : cadre de vie, immobilier et données clés.
137habitants
1 542€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Fiscalité modérée
Vigilances
Eau à surveiller
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Montmain
Découvrez Montmain : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 542 €/m² pour les maisons à Montmain, sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Montmain sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Montmain : 10,5 €/m²/mois pour un appartement, 9,9 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 542 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 369 € | 332–406 € |
| 40 m² | 443 € | 399–487 € |
| 60 m² | 633 € | 570–696 € |
| 80 m² | 743 € | 669–817 € |
| 100 m² | 823 € | 741–905 € |
Loyer estimé — maison (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 789 € | 710–868 € |
| 100 m² | 936 € | 842–1 030 € |
| 120 m² | 1 065 € | 959–1 172 € |
| 150 m² | 1 257 € | 1 131–1 383 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 927 € | 927 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bagnot | — | 1 762 | 2.7 km |
| Glanon | — | 1 505 | 3.9 km |
| Labergement-lès-Seurre | 1 018 | 1 611 | 4.2 km |
| Corberon | 856 | 1 789 | 4.2 km |
| Auvillars-sur-Saône | — | 1 703 | 5.1 km |
| Pouilly-sur-Saône | 852 | 1 372 | 5.1 km |
| Argilly | — | 1 899 | 5.2 km |
| Villy-le-Moutier | — | 2 407 | 5.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 154 k€ | 116 k€–193 k€ |
| 120 m² | 205 k€ | 154 k€–257 k€ |
| 150 m² | 257 k€ | 193 k€–321 k€ |