Montmelas-Saint-Sorlin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Les prix restent élevés à Montmelas-Saint-Sorlin (1 962 €/m² en appartement, 2 608 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 885€ |
| 2017 | 2 039€ |
| 2018 | 1 838€ |
| 2019 | 2 832€ |
| 2020 | 2 124€ |
| 2021 | 2 423€ |
| 2022 | 3 887€ |
| 2023 | 2 871€ |
| 2024 | 2 394€ |
| 2025 | 2 644€ |
Au prix moyen du marché à Montmelas-Saint-Sorlin. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 962 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Lamure-sur-Azergues (8,2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +76% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Ni médecin, ni pharmacie : chaque consultation impose un trajet
Zéro offre de soins à Montmelas-Saint-Sorlin. Le médecin le plus proche est à Blacé (2.8 km), la pharmacie la plus proche à Blacé (2.8 km). La distance au premier praticien conditionne le quotidien.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montmelas-Saint-Sorlin
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Montmelas-Saint-Sorlin ne cesse de grandir. L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+16,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi solide et chômage bas, le double avantage
Montmelas-Saint-Sorlin fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 27 240 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 5,6%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Taux de pauvreté de 16,9%, +5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 950€
6 950€ - 27 240€
27 240€ - 41 990€
> 41 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 950€ - 27 240€ | 40% | Classes populaires |
| 27 240€ - 41 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La chaleur estivale marque le climat de Montmelas-Saint-Sorlin : 36 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 39 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 795 mm de pluie par an. Parmi les 15% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Montmelas-Saint-Sorlin, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 12% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Montmelas-Saint-Sorlin ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 36,9% des suffrages). La mairie est à un élu divers.
52 ans • Profession intermediaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montmelas-Saint-Sorlin
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Montmelas-Saint-Sorlin. La taxe foncière à 39,8%, au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette à 820 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montmelas-Saint-Sorlin | 39.8% |
| Villefranche-sur-Saône | 38.8% |
| Blacé | 37.2% |
| Lyon | 38.0% |
| Cogny | 32.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 7 km (Gleizé), gymnase a 6 km (Le Perréon).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Montmelas-Saint-Sorlin, seulement garages auto. Pour le pain, direction Blacé (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (83%). Montmelas-Saint-Sorlin couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Montmelas-Saint-Sorlin dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Montmelas-Saint-Sorlin.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Montmelas-Saint-Sorlin en Rhône
Les prix immobiliers autour de Montmelas-Saint-Sorlin oscillent entre 2 135 et 3 260 €/m², contre 2 522 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Rivolet
Blacé
Cogny
Saint-Julien
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Denicé
Vaux-en-Beaujolais
