Montoulieu-Saint-Bernard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montoulieu-Saint-Bernard
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 33% sous la médiane française. Le marché de Montoulieu-Saint-Bernard manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 738€ |
| 2021 | 1 608€ |
| 2022 | 1 626€ |
| 2023 | 1 910€ |
| 2025 | 1 868€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 617 €/m².
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Montoulieu-Saint-Bernard n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montoulieu-Saint-Bernard
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 1,4% par an à Montoulieu-Saint-Bernard, bien au-dessus de la moyenne. 26% de jeunes et un âge médian de 48 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+13,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Montoulieu-Saint-Bernard se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,5% de chômage et 23 840 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 19,2%, +8,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 880€
5 880€ - 23 840€
23 840€ - 37 080€
> 37 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 880€ - 23 840€ | 40% | Classes populaires |
| 23 840€ - 37 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Montoulieu-Saint-Bernard a gagné 1,0°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (6 par an). La tendance est installée.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Montoulieu-Saint-Bernard, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Yvan MASSARIN (NC) dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 47.66% contre 52.34% au second tour 2022, 5 points d'écart seulement.
69 ans • Ancien employé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montoulieu-Saint-Bernard
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Montoulieu-Saint-Bernard investit 14,29 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 722,33 €/habitant, taux 44,5%) ne présente pas de particularité. Investissement de 14 euros par habitant, -776 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 701 € de plus, soit 722 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montoulieu-Saint-Bernard | 44.5% |
| Aurignac | 52.9% |
| Boussens | 36.0% |
| Saint-Gaudens | 64.4% |
| Toulouse | 57.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Montoulieu-Saint-Bernard dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. Aucune antenne n'est implantée sur son territoire : le signal vient des communes voisines.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Montoulieu-Saint-Bernard. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montoulieu-Saint-Bernard en Haute-Garonne
Les prix immobiliers autour de Montoulieu-Saint-Bernard oscillent entre 1 098 et 1 986 €/m², contre 1 617 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Aurignac
Boussens
Martres-Tolosane
Saint-Martory
Roquefort-sur-Garonne
Mondavezan
Mazères-sur-Salat