Montpitol
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montpitol
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
2 759 €/m² en maison à Montpitol. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 27%. Peu de mouvement : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 433€ |
| 2016 | 2 032€ |
| 2017 | 2 050€ |
| 2018 | 1 254€ |
| 2020 | 2 029€ |
| 2021 | 2 243€ |
| 2023 | 3 352€ |
| 2024 | 2 677€ |
| 2025 | 2 580€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Montpitol, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Montpitol sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Montastruc-la-Conseillère (4,7 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montpitol
Population en recul mais profil diplômé, une commune qui se vide par le haut
La population de Montpitol recule (-18,1%) sans déclassement : le taux de diplômés reste élevé (56%). Un déclin démographique qui ne touche pas le niveau de qualification. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
22% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 8,3%, au-dessus de la moyenne (7,5%). À Montpitol, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 31 150 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 810€
14 810€ - 31 150€
31 150€ - 53 760€
> 53 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 810€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 810€ - 31 150€ | 40% | Classes populaires |
| 31 150€ - 53 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 53 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
49 jours de forte chaleur dont 13 au-dessus de 35°C. Les étés à Montpitol sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 10% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 7% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
La pollution à Montpitol se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Montpitol échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (23,8%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Jean-François CASALE dirige la commune.
46 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montpitol
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Sur les 43% de taxe foncière totale à Montpitol, le taux communal ne représente que 36,9%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 229 €/hab).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montpitol | 43.0% |
| Gragnague | 57.6% |
| Montastruc-la-Conseillère | 46.8% |
| Toulouse | 57.4% |
| Verfeil | 51.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Montpitol. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Verfeil (6,2 km), gymnase à Montastruc-la-Conseillère (4,7 km). Densité d'équipements sportifs +52% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Bonrepos-Riquet (3,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (87%). Montpitol couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Montpitol est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (7.44 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Montpitol en Haute-Garonne
Les prix immobiliers autour de Montpitol oscillent entre 2 307 et 3 183 €/m², contre 2 759 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Azas
Roquesérière
Gragnague
Verfeil
Montastruc-la-Conseillère
Buzet-sur-Tarn
Garidech
