Prix immobilier à Montromant
Montromant
Découvrez Montromant : cadre de vie, immobilier et données clés.
456habitants
2 429€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Climat ensoleillé
Vigilances
Air dégradé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Montromant
Découvrez Montromant : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 429 €/m² pour les maisons, en baisse de -19,6% sur un an à Montromant, au-dessus du marché français. 3 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
3 maisons vendus à Montromant sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,9 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 31% (de 1 491 à 1 947 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 429 € | 2 400 € | +1% |
| Loyer apt. | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | -2% |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +31% entre 2015 et 2025 (1 491 € → 1 947 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 348 € | 313–383 € |
| 40 m² | 418 € | 376–460 € |
| 60 m² | 597 € | 537–657 € |
| 80 m² | 700 € | 630–770 € |
| 100 m² | 776 € | 698–854 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 768 € | 691–845 € |
| 100 m² | 912 € | 821–1 003 € |
| 120 m² | 1 036 € | 932–1 140 € |
| 150 m² | 1 224 € | 1 102–1 346 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Montromant a évolué de +33% sur 5 ans (+31% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +200% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 491 € | 1 491 € |
| 2016 | — | 1 968 € | 1 968 € |
| 2017 | — | 1 967 € | 1 967 € |
| 2018 | — | 1 462 € | 1 462 € |
| 2019 | — | 2 101 € | 2 101 € |
| 2020 | — | 2 138 € | 2 138 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 2 421 € | 2 421 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 947 € | 1 947 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Genis-l'Argentière | 1 433 | 1 822 | 3.2 km |
| Duerne | 1 420 | 2 716 | 3.5 km |
| Courzieu | 1 583 | 2 781 | 4.3 km |
| Brussieu | 1 500 | 2 739 | 4.3 km |
| Yzeron | 2 343 | 2 623 | 4.6 km |
| Sainte-Foy-l'Argentière | 2 027 | 1 954 | 5.2 km |
| Aveize | 1 144 | 2 217 | 5.9 km |
| Saint-Martin-en-Haut | 2 677 | 3 083 | 6.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 249 k€ | 178 k€–289 k€ |
| 120 m² | 249 k€ | 233 k€–333 k€ |
| 150 m² | 416 k€ | 333 k€–499 k€ |