Monts-en-Ternois
Découvrez Monts-en-Ternois : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Monts-en-Ternois, les prix restent très accessibles, parmi les prix les plus bas du département (799e/879) : 1 092 €/m² pour les maisons. Le volume est limité (1 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
1 maisons vendus à Monts-en-Ternois sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 9,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,7 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 092 € | 2 400 € | -55% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 333 € | 300–366 € |
| 40 m² | 399 € | 359–439 € |
| 60 m² | 570 € | 513–627 € |
| 80 m² | 669 € | 602–736 € |
| 100 m² | 741 € | 667–815 € |
Loyer estimé — maison (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 617 € | 555–679 € |
| 100 m² | 733 € | 660–806 € |
| 120 m² | 833 € | 750–916 € |
| 150 m² | 984 € | 886–1 082 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2019 | — | 814 € | 814 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Moncheaux-lès-Frévent | — | 927 | 1.7 km |
| Gouy-en-Ternois | — | 1 061 | 1.8 km |
| Neuville-au-Cornet | — | 1 028 | 1.8 km |
| Ternas | — | 1 154 | 2.2 km |
| Buneville | — | 1 515 | 2.7 km |
| Houvin-Houvigneul | — | 875 | 2.9 km |
| Magnicourt-sur-Canche | — | 1 125 | 2.9 km |
| Foufflin-Ricametz | 1 009 | 1 119 | 3.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 55 k€ | 41 k€–68 k€ |
| 120 m² | 73 k€ | 55 k€–91 k€ |
| 150 m² | 91 k€ | 68 k€–114 k€ |