Morfontaine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Morfontaine
Faible liquidité, la revente peut traîner
2 794 €/m² en maison à Morfontaine. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 79%. Peu de mouvement : environ 13 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 180€ |
| 2016 | 1 284€ |
| 2017 | 1 615€ |
| 2018 | 1 741€ |
| 2019 | 2 013€ |
| 2020 | 1 747€ |
| 2021 | 2 712€ |
| 2022 | 2 308€ |
| 2023 | 1 778€ |
| 2024 | 2 411€ |
| 2025 | 3 126€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Morfontaine dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Réhon (7,7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Morfontaine
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Morfontaine vit au rythme des familles : 41% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 42 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : -3,2%, 2,8 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Le chômage reste contenu à 6,1% à Morfontaine, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les inégalités de revenus constituent le principal point de vigilance du profil économique. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 460€
5 460€ - 27 600€
27 600€ - 46 320€
> 46 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 460€ - 27 600€ | 40% | Classes populaires |
| 27 600€ - 46 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Morfontaine se réchauffe : +1,2°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Morfontaine est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 62.01% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 67,2% pour le RN.
55 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Morfontaine
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Morfontaine a grimpé de +10,4% récemment pour atteindre 52,1%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (68/100, bon) montre si cette hausse profite au budget. Investissement de 946 euros par habitant, +546 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Morfontaine | 52.1% |
| Haucourt-Moulaine | 49.9% |
| Longwy | 61.8% |
| Nancy | 50.6% |
| Villers-la-Montagne | 39.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Villerupt (8,2 km), gymnase à Villers-la-Montagne (2,5 km). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Morfontaine dispose de garages auto, coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Villers-la-Montagne (2,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Morfontaine est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 100/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Morfontaine. Nitrates à 12.22 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Morfontaine en Meurthe-et-Moselle
À 2 794 €/m², Morfontaine se situe au-dessus de la moyenne locale (2 150 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Villers-la-Montagne
Fillières
Tiercelet
Baslieux
Chenières
Hussigny-Godbrange
Haucourt-Moulaine