Moriers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Moriers
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Moriers. Rendement locatif brut estimé à 9,3%, parmi les plus élevés. environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 567€ |
| 2016 | 1 310€ |
| 2017 | 1 067€ |
| 2018 | 663€ |
| 2019 | 1 290€ |
| 2020 | 1 555€ |
| 2021 | 1 316€ |
| 2022 | 1 471€ |
| 2025 | 1 211€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 196 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Moriers affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Moriers
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
Moriers affiche un âge médian de 39 ans sans croissance marquée. La population se renouvelle sans s'agrandir. Croissance 10 ans : 4,7%, +5,1 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Moriers se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,1% de chômage et 23 700 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 31,3%, +11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 890€
11 890€ - 23 700€
23 700€ - 38 240€
> 38 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 890€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 890€ - 23 700€ | 40% | Classes populaires |
| 23 700€ - 38 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Moriers ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 35 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 777 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Moriers n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Moriers échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 38%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Fabrice CHABOCHE (NC) dirige la commune.
57 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Moriers
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Les finances de Moriers sont sous tension. La dette atteint 3 691,67 €/habitant et il faudrait 62,4 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 88 euros par habitant, -640 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 2 263 € de plus, soit 3 692 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Moriers | 63.5% |
| Bonneval | 77.8% |
| Chartres | 67.6% |
| Dangeau | 56.6% |
| Orléans | 60.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Moriers offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Moriers. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Moriers en Eure-et-Loir
Avec un prix médian de 1 196 €/m², Moriers reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 469 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
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