Mortagne-au-Perche
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mortagne-au-Perche
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Le prix au m² est 27% sous la médiane française. 1 969 €/m² en appartement, 1 547 €/m² en maison et environ 43 ventes par an. Le marché de Mortagne-au-Perche fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 974€ |
| 2016 | 1 298€ |
| 2017 | 1 106€ |
| 2018 | 1 269€ |
| 2019 | 1 184€ |
| 2020 | 1 101€ |
| 2021 | 1 237€ |
| 2022 | 1 572€ |
| 2023 | 1 587€ |
| 2024 | 1 611€ |
| 2025 | 2 044€ |
Au prix moyen du marché à Mortagne-au-Perche. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 969 €/m².
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Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent modérées
Mortagne-au-Perche connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Les agressions sont le principal écart par rapport à la moyenne. Les agressions restent modérées par rapport aux biens. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+14 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
5 lycées, 3 collèges et 2 écoles à Mortagne-au-Perche. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires +66% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle de santé avec urgences, un maillage complet jusqu'à l'hôpital
Pôle hospitalier, Mortagne-au-Perche concentre un hôpital et 27 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes. L'offre dépasse le seul périmètre communal.
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mortagne-au-Perche
Population de retraités et démographie en léger recul
Les retraités (38%) constituent le groupe dominant à Mortagne-au-Perche, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 50 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme
288 entreprises tournent à Mortagne-au-Perche, avec un taux de création de 11,5%. Le tissu économique fonctionne, mais les inégalités de revenus restent le trait dominant du profil.
Distribution par tranche
< 9 910€
9 910€ - 20 580€
20 580€ - 35 560€
> 35 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 910€ - 20 580€ | 40% | Classes populaires |
| 20 580€ - 35 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Mortagne-au-Perche se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Mortagne-au-Perche. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 6 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Mortagne-au-Perche ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la droite depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (33,3%). Macron recueille +10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mortagne-au-Perche
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 65,3% de taxe foncière, Mortagne-au-Perche fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (31/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Investissement de 287 euros par habitant, -368 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 459 € de plus, soit 1 132 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mortagne-au-Perche | 65.3% |
| Alençon | 66.6% |
| Longny les Villages | 66.7% |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 62.5% |
| Tourouvre au Perche | 69.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Mortagne-au-Perche est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Une piscine sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, culture et transports : rien ne manque pour le quotidien
Mortagne-au-Perche réunit 8 types de commerces et un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre. Pas besoin de sortir de la ville pour le quotidien comme pour les loisirs. L'une des rares communes du département à disposer d'un théâtre.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Mortagne-au-Perche bénéficie de la fibre à 93% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. À Mortagne-au-Perche, les paramètres testés sont tous conformes.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mortagne-au-Perche en Orne
Les prix immobiliers autour de Mortagne-au-Perche oscillent entre 1 139 et 2 125 €/m², contre 1 598 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Saint-Langis-lès-Mortagne
Saint-Hilaire-le-Châtel
Bazoches-sur-Hoëne
La Chapelle-Montligeon
Le Pin-la-Garenne
Mauves-sur-Huisne
Tourouvre au Perche