Prix immobilier à Mosles
Mosles
Découvrez Mosles : cadre de vie, immobilier et données clés.
368habitants
2 180€/m²
Forces
Climat doux
Air de qualité
Vigilances
Prix en hausse rapide
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Mosles
Découvrez Mosles : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 180 €/m² pour les maisons, en hausse de +13,6% sur un an à Mosles, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
6 maisons vendus à Mosles sur la dernière année. Les loyers médians à Mosles : 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 8,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 333 à 2 471 €/m², soit +85%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 180 € | 2 400 € | -9% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +85% entre 2015 et 2025 (1 333 € → 2 471 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 412 € | 371–453 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 705 € | 635–776 € |
| 80 m² | 828 € | 745–911 € |
| 100 m² | 917 € | 825–1 009 € |
Loyer estimé — maison (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 664 € | 598–730 € |
| 100 m² | 789 € | 710–868 € |
| 120 m² | 897 € | 807–987 € |
| 150 m² | 1 059 € | 953–1 165 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mosles a évolué de +88% sur 5 ans (+85% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +20% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 333 € | 1 333 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 904 € | 1 904 € |
| 2018 | — | 1 322 € | 1 322 € |
| 2019 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2020 | — | 1 508 € | 1 508 € |
| 2021 | — | 1 316 € | 1 316 € |
| 2022 | — | 2 033 € | 2 033 € |
| 2023 | — | 1 316 € | 1 316 € |
| 2024 | — | 2 174 € | 2 174 € |
| 2025 | — | 2 471 € | 2 471 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Étréham | — | 2 195 | 2.6 km |
| Tour-en-Bessin | — | 2 031 | 2.9 km |
| Blay | — | 2 137 | 3.1 km |
| Mandeville-en-Bessin | — | 1 646 | 3.3 km |
| Surrain | — | 1 542 | 3.5 km |
| Crouay | — | 2 049 | 4.1 km |
| Aure sur Mer | — | 2 297 | 4.6 km |
| Cussy | — | 1 810 | 4.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 202 k€ | 161 k€–242 k€ |
| 120 m² | 269 k€ | 204 k€–272 k€ |
| 150 m² | 336 k€ | 269 k€–403 k€ |