Prix immobilier à Mosnac
Mosnac
Découvrez Mosnac : cadre de vie, immobilier et données clés.
494habitants
1 475€/m²
Forces
Climat doux
Prix doux
Vigilances
Prix en hausse rapide
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Mosnac
Découvrez Mosnac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 475 €/m² pour les maisons, en hausse de +55,5% sur un an à Mosnac, sous la moyenne nationale. 6 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
6 maisons vendus à Mosnac sur la dernière année. Les loyers médians à Mosnac : 10 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 063 à 1 743 €/m², soit +64%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 475 € | 2 400 € | -39% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +64% entre 2015 et 2025 (1 063 € → 1 743 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 349 € | 314–384 € |
| 40 m² | 418 € | 376–460 € |
| 60 m² | 598 € | 538–658 € |
| 80 m² | 701 € | 631–771 € |
| 100 m² | 777 € | 699–855 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 650 € | 585–715 € |
| 100 m² | 772 € | 695–849 € |
| 120 m² | 878 € | 790–966 € |
| 150 m² | 1 036 € | 932–1 140 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mosnac a évolué de +124% sur 5 ans (+64% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +20% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 063 € | 1 063 € |
| 2016 | — | 1 067 € | 1 067 € |
| 2017 | — | 1 077 € | 1 077 € |
| 2018 | — | 1 030 € | 1 030 € |
| 2019 | — | 1 240 € | 1 240 € |
| 2020 | — | 1 189 € | 1 189 € |
| 2021 | — | 779 € | 779 € |
| 2022 | — | 1 646 € | 1 646 € |
| 2023 | — | 1 342 € | 1 342 € |
| 2024 | — | 1 121 € | 1 121 € |
| 2025 | — | 1 743 € | 1 743 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Grégoire-d'Ardennes | — | 1 429 | 2.7 km |
| Belluire | — | 1 562 | 3.2 km |
| Fléac-sur-Seugne | — | 1 346 | 3.4 km |
| Saint-Genis-de-Saintonge | 587 | 1 399 | 3.4 km |
| Saint-Palais-de-Phiolin | — | 1 254 | 4.1 km |
| Clion | — | 1 358 | 4.3 km |
| Saint-Georges-Antignac | — | 1 609 | 4.8 km |
| Saint-Quantin-de-Rançanne | — | 1 612 | 5.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 143 k€ | 98 k€–162 k€ |
| 120 m² | 172 k€ | 143 k€–222 k€ |
| 150 m² | 238 k€ | 190 k€–286 k€ |