Motteville
Découvrez Motteville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 815 €/m² pour les maisons, en hausse de +14,9% sur un an à Motteville, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
8 transactions à Motteville sur un an, dont 1 appartements et 7 maisons. Les loyers médians à Motteville : 10 €/m²/mois pour un appartement, 8,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 400 à 1 864 €/m², soit +33%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 815 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +33% entre 2015 et 2025 (1 400 € → 1 864 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 350 € | 315–385 € |
| 40 m² | 420 € | 378–462 € |
| 60 m² | 601 € | 541–661 € |
| 80 m² | 705 € | 635–776 € |
| 100 m² | 781 € | 703–859 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 693 € | 624–762 € |
| 100 m² | 823 € | 741–905 € |
| 120 m² | 935 € | 842–1 029 € |
| 150 m² | 1 104 € | 994–1 214 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Motteville a évolué de +18% sur 5 ans (+33% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 400 € | 1 400 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 507 € | 1 507 € |
| 2018 | — | 1 298 € | 1 298 € |
| 2019 | — | 1 389 € | 1 389 € |
| 2020 | — | 1 861 € | 1 861 € |
| 2021 | — | 1 580 € | 1 580 € |
| 2022 | — | 1 882 € | 1 882 € |
| 2023 | — | 2 069 € | 2 069 € |
| 2024 | — | 1 622 € | 1 622 € |
| 2025 | — | 1 864 € | 1 864 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | 1 | 2 | 3 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | 1 | 7 | 8 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Flamanville | 1 429 | 1 861 | 1.6 km |
| Auzouville-l'Esneval | — | 1 708 | 2.2 km |
| Cideville | — | 2 118 | 3.2 km |
| Saint-Martin-aux-Arbres | — | 1 860 | 3.4 km |
| Écalles-Alix | — | 1 923 | 3.5 km |
| Ectot-lès-Baons | — | 2 035 | 3.5 km |
| Croix-Mare | — | 1 651 | 3.9 km |
| Grémonville | — | 1 829 | 3.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 62 k€ | 47 k€–78 k€ |
| 50 m² | 104 k€ | 78 k€–129 k€ |
| 70 m² | 145 k€ | 109 k€–181 k€ |
| 90 m² | 186 k€ | 140 k€–233 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 163 k€ | 116 k€–200 k€ |
| 120 m² | 227 k€ | 167 k€–242 k€ |
| 150 m² | 286 k€ | 229 k€–343 k€ |