Moussan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Moussan
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. À Moussan, le volume soutenu (environ 27 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (1 899 €/m² en appartement, 2 317 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 723€ |
| 2016 | 1 620€ |
| 2017 | 1 765€ |
| 2018 | 1 809€ |
| 2019 | 1 999€ |
| 2020 | 2 104€ |
| 2021 | 2 186€ |
| 2022 | 2 229€ |
| 2023 | 2 312€ |
| 2024 | 2 400€ |
| 2025 | 2 274€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Le score de sécurité a reculé de 57 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention. Les cambriolages restent +54% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil global en retrait.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Moussan sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Nazaire-d'Aude (6 km). Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Moussan compte 6 infirmiers et 5 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Saint-Marcel-sur-Aude (3.4 km), la pharmacie la plus proche à Saint-Marcel-sur-Aude (3.4 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Moussan
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Moussan gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 44 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Part des 65+ : 19,1%, 10,4 pts vs le département.
+14,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à Moussan ont progressé de 2,9% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 210€
12 210€ - 22 710€
22 710€ - 37 270€
> 37 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 210€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 210€ - 22 710€ | 40% | Classes populaires |
| 22 710€ - 37 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale, mais l'été impose sa chaleur
Les nuits tropicales ont gagné 21 jours en dix ans à Moussan. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 50 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 1% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été méditerranéen intense, chaleur sèche et canicules
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Moussan se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Marie MONIÉ dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 45,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 60.54% au second.
62 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Moussan
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 86,6% de taxe foncière, Moussan fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (54/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 954 euros par habitant, +261 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Moussan | 86.6% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Marcorignan | 79.7% |
| Narbonne | 75.2% |
| Saint-Marcel-sur-Aude | 86.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Moussan. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 11 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 63% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Moussan a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 56% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Moussan remplit tous les critères avec 92% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Moussan est conforme à 100% sur 25 prélèvements. Les nitrates (17.36 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Moussan en Aude
Les prix immobiliers autour de Moussan oscillent entre 1 752 et 2 328 €/m², contre 2 300 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Marcorignan
Saint-Marcel-sur-Aude
Cuxac-d'Aude
Sallèles-d'Aude
Névian
Montredon-des-Corbières
Saint-Nazaire-d'Aude
